部位、共用设施设备维修和正常使用，维护住宅专项维修资金所有者的合法权益，根据《物权法》、《物业管理条例》、《住宅专项维修资金管理办法》等法律、法规和 部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，应当由相关受益业主按各自拥有房屋建筑面积进行分摊。开发建设单位未售出的房产视作自用房产应当参与维修费用的分摊。 ...
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房屋建筑面积的，也应进行估价补偿;无土地使用权证或者其他合法土地使用凭证的不予补偿。拆除违章建筑和超过期限的临时建筑，不予补偿;拆除未超过批准期限的临时 ;构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。第五十五条 房屋拆迁管理部门违反本办法规定核发房屋拆迁许可证及其他批准文件的，对直接负责的主管人员和责任人 ...
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要坚持经济适用原则，严格控制标准，杜绝变相改扩建现象。第二十条各部门、单位房屋大中修以及专项维修项目，由市管理局组织鉴定评审，会同市财政局研究确定。市级行政 节约、合理、安全地使用房屋，不得自行处置其房屋及相应土地。第二十六条房屋土地的处置应按照《徐州市市级行政事业单位国有资产处置管理暂行办法》，由市 ...
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第六条拆迁农转居户，根据被拆迁人原使用面积安置。被拆迁人原人均使用面积超过２０平方米的，按人均使用面积２０平方米的标准安置；被拆迁人原人均使用 拆除房屋的差价结算和价格结算以建筑面积为准，具体计算办法按照《北京市实施〈城市房屋拆迁管理条例〉细则》及其他有关规定执行。关联法规：国务院行政法规库(1)条第 ...
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之日起施行。市长李明二○○八年五月十九日铜陵市征收土地管理办法第一章总则第一条为加强征收土地管理，维护土地所有权和使用权人的合法权益，确保建设用地征收 和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。非法批准、使用的土地应当收回，当事人拒不归还的，按非法占用土地处理。非法批准征收、 ...
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部门备案。被委托的拆迁单位不得转让拆迁业务。实施房屋拆迁的单位，必须取得城市房屋拆迁资格证书。城市房屋拆迁单位的资格管理办法由省建设行政主管部门制定。房屋拆迁 ，不支付临时安置补助费。第四十一条拆迁人不得擅自延长过渡期限，周转房的使用人应当按时腾退周转房。因拆迁人的责任延长过渡期限的，对自行安排住处的 ...
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在办理初始登记时,由开发建设单位缴纳维修资金。已售公有住房的业主应当在办理房屋入住手续前,将首期住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户或者交由售房 案由业主大会决定。未成立业主大会的,续交的具体管理办法由市房产主管部门会同财政部门制定。第三章使用第十八条住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用 ...
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佳木斯市人民政府令（9号）第9号《佳木斯市城市规划区集体土地房屋拆迁管理暂行办法》业经市政府同意，现予发布，请严格遵照执行。市长李海涛二○○八年六月二十五日 ，有正式户口，并有集体土地使用手续的，可按房屋实际建筑面积，参照有合法房屋证照的安置办法进行回迁安置。（二）房屋所有人不是本村村民没有宅基地的 ...
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监督。拆迁补偿安置实施方案内容包括：补偿、安置、补助的标准和依据、计算办法、安置房屋平面图和地址、期房过渡期限和地点等。第十二条拆迁人可以自行拆迁 、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。拆迁补偿安置协议必须使用市房屋拆迁管理部门监制的规范文本。拆迁人和被拆迁人有一方要求办理公证的，应当向公证机关办理公证。 ...
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设施经营收入中列支。业主大会的决定应包括经费的筹集、用途、限额和使用管理办法。组织成立首届业主大会的相关费用由开发建设单位或原产权单位承担。 。房屋自有部分维修责任由业主承担。发生危及他人房屋使用安全或者公共安全的危急情况时，物业管理企业应当及时组织维修、更新或者采取应急防范措施，并及时通知业主委员会 ...
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