本办法适用于直辖市、市、建制镇的房屋租赁。第三条 房屋所有权人将房屋出租给承租人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动的，均应遵守 十五条 以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有士地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。土地收益的上缴办法，应当按照 ...
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土地的，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权。第十条依法改变土地的所有权、使用权，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物而使土地使用权转移的，必须向土地所在地 可作价给予补偿。名木古树依照有关规定办理；（三）对在征地期间，抢建的房屋与设施、抢种的作物与树木一律不予补偿。第三十六条被征用土地上 ...
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和个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地。国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法出让、转让。土地使用权出让、转让的具体办法根据国家有关规定另行制定 关联法规：全国人大法律（2）条第三十七条在变更土地的所有权、使用权和解决土地所有权、使用权争议的过程中，各级干部和有关人员必须严格执行《土地 ...
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个人之间集体土地使用权的争议，由乡（镇）土地管理所处理。 当事人对处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。 在土地所有权、使用权 。如因工程急需，必须铲除青苗的，按实际损失补偿。 被征（拨）土地上的房屋、市政设施、花卉树木、坟墓及其它构筑物的补偿按本市有关规定办理。 （四 ...
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时接收，以及解放后征用、划拨土地等有关文件确定其国有土地使用权。铁路留用土地在土改时已分给农民并有据可查的，其土地所有权和使用权归农村集体；土改时未 九八二年二月十三日以前建房占用的宅基地，按现有实际使用面积确定集体土地建设用地使用权，超标部分在房屋改建、分户时收归集体。（二）一九八二年二月十三日以后 ...
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分户、房屋交易、翻（扩）建、装潢、核发营业执照、调整农业结构等有关事宜。（四）市、区土地行政主管部门及开发区管委会根据建设项目性质与规划部门划定 后，即行组织办理征地补偿登记。被征用土地的所有权人和使用权人应当在公告规定的期限内，持集体土地所有权证、集体土地使用权证或承包经营权证及其他有效权属证明资料 ...
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转让、出租、作价出资（入股）、联营联建或抵押。第四条按照土地所有权与使用权分离、国有与集体两种产权并存、一个市场统一管理的原则，实行农民集体所有建设用地 成本、费用；（三）新建房屋及配套设施的成本、费用，或者旧房建筑物的评估价格。第三十三条土地使用权再次流转的，按下列标准缴纳土地增值收益：（一）增值额 ...
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、《房屋所有权证》载明的建筑功能和实际使用性质认定。《土地使用权证》、《房屋所有权证》未载明被拆除房屋性质的，依据《建设工程规划许可证》载明的建筑功能认定。 自己经营且以经营收入为主要生活来源的，并依法缴纳有关税费；(二)私有出租房屋，房屋所有权人所持的《租赁许可证》上载明为非住宅租赁，其所有人及家庭 ...
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批准文件和建设用地规划许可证；（三）拆迁范围图；（四）国有土地使用权批准文件；（五）政府土地储备文件；（六）房地产权属核实手续；（七）拆迁补偿安置 登记发证部门书面申请核实。以房管部门、房屋所有权登记发证部门核实的建筑面积为准。第二十八条拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对 ...
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等。其中，前期费用、综合造价、其它费用应按现行有关规定选取。要注意与土地使用权评估时的计费项目相衔接，不要重复或遗漏。资金成本为该建筑物正常建设 、投资的权利。根据有关法律规定，我国城市的土地归国家所有，农村或城郊的部分土地归集体所有，使用者无土地所有权。土地使用权可单独作为无形资产进行评估，也可和 ...
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