批准文件，以及拆迁计划和拆迁方案，向市拆迁安置主管部门提出申请，经批准发给《房屋拆迁许可证》(以下简称“许可证”)后，方可实施拆迁活动。建设单位自行拆迁或委托拆迁的， 人代建的，补偿费不支付给被拆迁人。因扩大建筑面积、用地面积和提高房屋结构质量而增加的费用，由被拆迁人支付。第二十八条拆除出租住宅房屋， ...
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有关镇人民政府，开发区管委会，市各办局，市各直属单位： 为加强城市房屋拆迁管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，根据国务院、江苏省及无锡市 住宅房屋自竣工之日起至拆迁许可证颁发之日止(住宅房屋竣工日期以建设行政主管部门的质量监督机构认定为准)，不满五年被拆迁的，拆迁人应当对被拆迁人增加 ...
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章 拆迁管理第六条 拆迁人应当制定拆迁计划和拆迁方案，并按照国家规定取得房屋拆迁许可证。拆迁计划应当包括建设工程项目名称、性质、工程量、占地面积、拆迁范围 房屋，依照国家有关担保的法律执行。第二十三条 拆迁人提供的安置房屋的质量、设计等，应当符合国家法律、法规以及相关强制性标准的规定。第二十四条 拆迁 ...
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房屋住房证书标明的建筑面积，按下列规定一次性付给使用人安置补助费：(一)被拆除房屋建筑在30平方米以下的，每户付给20000元；(二)超过30平方米以上部分，每 。第十九条重置价格是指上一年重新建造与所拆房屋相同结构、相同标准、相同质量的房屋的价格。第二十条临时住房补助费、搬家补助费按下列规定支付：( ...
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若干地段，确定相应的地段差价。朝向差价，各地房地产管理机关可根据当地情况，依据房屋的不同朝向，确定不同的差价率。单元内各朝向增减差价率的代数和应趋近于零 的房屋新旧程度，应与相应的质量等级相吻合。如下表：六、房屋建筑面积的计算：房屋评估计价一律按房屋的建筑面积(平方米)计算其价值。户建筑面积计算公式 ...
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领导、检查、监督，其他有关部门按职责分工，做好配合和监督指导。第五条 住宅房屋管理应逐步推行社会化、专业化的管理模式。由房管局所属的房产管理单位，以及经房管局 从开发建设单位保修费中拨付。第十八条 非新建房屋办理统管时，房管单位应按国家有关规定对房屋进行质量检查。需维修或工程原遗留问题，由产权单位(人 ...
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(一)负责有关城市房房拆迁方面的法律、法规的贯彻实施，指导、监督、检查城市房屋拆迁安置工作。(二)受理拆迁申请，审验有关文件资料，审查拆迁计划和安置方案， 条 房屋的重置价格是指上一年建筑相同结构、相同标准、相同质量房屋的单方工程造价。第二十条 对因城市规划需要改变原房使用功能需要搬迁的被拆迁人，可以 ...
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确定的过渡发给临时安置补助费、采暖补助费和越冬补助费，并按照下列规定执(一)被拆除房屋使用人自行解决临时住处的，根据核准的过渡人口时发给临时安置补助费；(二)由 五十八条，修改为：“用于安置被拆除住宅使用人的房屋，必须符合《吉林省民用建筑标准》和有关工程质量要在城市规划允许的情况下，新建的用于安置被 ...
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十条 房屋的重置价格是指上一年建筑相同结构、相同标准、相同质量房屋的单方工程造价。第二十一条 对因城市规划需要改变原房使用功能需要搬迁的被拆迁人， 之日起施行。1992年12月29日公布的《长春市人民政府关于实施〈长春市城市房屋拆迁安置管理办法〉的若干规定》和1994年6月27日公布的《长春市人民政府 ...
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单位和有关部门按下列原则协商解决：(一)拆迁补偿价格可参照《株洲市拆迁、征购城乡房屋和设施补偿标准》协商办理。如遇框架结构、剧院、礼堂等大空间、大跨度 如遭自然灾害造成房屋倒塌(须经市、县(市)、区土地管理部门鉴定确属自然灾害所致)由征用单位补助实际损失的60％，最高不得超过80％。如属质量事故，用地 ...
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