功能,验收手续及有关技术资料是否完备;(四)拆迁补偿安置方案是否落实;(五)物业管理是否落实;(六)环境影响报告书内容是否符合国家规定标准;(七)法律、法规规定 并自行完成开发项目,不得再行转让。第三十九条开发项目转让应当签订书面合同,并经市城建开发办批准,办理《房地产开发项目许可证》变更手续。受让人 ...
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约定的时限内完成返工,返工费用由经营者承担。第三十二条物业管理经营者应当履行物业管理合同,接受住宅区业主和业主委员会监督,不得损害业主利益。业主大会有 赔偿或者给付保险金义务,不得故意拖延或者无理拒绝。第三十五条从事旅游业务的经营者,应当与消费者签订旅游合同,约定提供的服务项目和收费标准,并按照合同 ...
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情况(包括服务内容、服务质量和程度,小区物业管理的预算成本及物业管理收费标准的预算等)。第十二条商品房购销合同售卖面积应与实际面积相符。商品房购销合同 做到质价相符。经营者应按国家有关部门制定的商品房购销合同文本签订售房契约(合同),并应在商品房购销合同中明确标示商品房的结构、材料、设备、装修质量标准 ...
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十六条有下列情形之一的,可以申请提取本人住房公积金,用于支付房租、物业专项维修资金、物业服务费等费用:(一)享受城乡居民最低生活保障的;(二)本人、配偶及子女 约定的业务,并定期检查、考核。受委托银行和担保机构应当严格履行与管理中心签订的委托合同,规范操作。第三十九条单位不为职工办理住房公积金账户变更 ...
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将有关要求通知如下,请遵照执行。 一、统一思想,提高对加强本市居住区自行车综合管理的认识 各单位要结合学习江泽民“三个代表”的重要思想,充分认识加强对本市 管理和服务。 四、加强考核,建立居住区自行车综合管理的长效机制 各物业管理企业应与管车单位或人员签订《服务合同》,建立考核制度,对居民的投诉和意见 ...
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,不得进行商品房预售。商品房预售时,开发商和承购人必须签订商品房预售合同,必须使用全区统一印制的《房屋购销合同》。三是强化房地产开发项目的综合竣工验收制度, 业务;四是利用执行业务之便,索贿、受贿或者收取委托合同之外的费用。(六)加强物业管理。完善物业管理法规,规范物业管理合同,明确业主、业主委员会和 ...
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保暖达到标准要求的报装热用户,供热单位应与房产管理单位(或物业管理部门)签订供用热合同,无房产管理单位的居民用户,供热单位与居民用户个人或该区域 企业资质标准及热力网设计规范要求,按建设部颁布的《城市燃气和集中供热企业资质管理规定》(建设部1996年51号令)执行。关联法规:国务院部委规章(1)条第四 ...
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管理部门签订了垃圾处置合同;㈢无垃圾密封运输能力,但与城市生活垃圾中转站管理部门签订了垃圾中转合同。第六条 生活垃圾袋装的组织和日常管理工作,按下列规定分工:㈠单位和个体工商户的生活垃圾袋装工作由市环境卫生管理单位负责;㈡实行物业管理的居民区的生活垃圾袋装工作由 ...
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住宅小区预(销)售前,须选聘具有相应资质的物业管理企业承担前期物业管理,签订前期物业管理服务协议,并报市房地产管理部门备案。否则,其房屋不得预(销)售 收费项目、服务内容和收费标准,接受业主的监督和质询。(6)物业管理企业疏于管理,未履行物业服务合同约定的职责义务,业主投诉多,服务质量差的,房地产管理 ...
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价款在500万元以上的(正常的购销合同、对外承包合同除外)合同,在拟定草案时,必须报局,经局提出具体指导意见,并审查同意后,方可签订。 十、规范决策管理要严格 经领导集体决策,并报局同意后方能实施。要实行决策责任负责制。 十一、强化物业管理各单位要将基地的房地产、水、电、煤气、环境卫生及绿化等纳人物业 ...
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