租赁。 (二)统一交易示范合同和手续。由有关部门制作、提供统一的新建商品房预售、出售、存量房买卖、房屋租赁等各类示范合同文本，供当事人参照使用。商品住房 (包括已售公有住房、经济适用住房等)房地产权证上未注明土地使用年限的，暂时维持原状。三、实施的步骤 (一)按照修改后的《上海市土地使用权出让办法》， ...
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必须是商品住宅的产权人，即由上海市房地产管理部门核发的产权证法定拥有人，且必须与购房合同、发票相一致。（三）购买本市公有住房的个人，不属于个人所得税计征 退还给购房者已交的个人所得税税款。（二）各税务分局按现行的个人所得税征管办法进行日常征管，在开具购房者个人所得税缴款书时，应完整填写征税项目，应纳税 ...
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经营单位出售或转让房地产的土地增值税，由征收营业税、所得税的主管税务机关负责征收；对机关、团体、事业单位等非经营性单位和个人(除个人转让已购的公有住房 估价师”签署；或者由三名以上(含三名)取得市房屋土地管理局统一颁发的《上海市房地产估价员资格证书》的房地产估价员联合签署，方才有效。 六、 协同促进 ...
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出租人可以解除租赁合同的规定。2000年7月 1日起，公有房屋承租人拖欠租金累计满6个月的，适用(上海市房屋租赁条例》出租人可以解除租赁合同的规定。 十、 承租人就转租收益的标准签订书面协议。 十一、公有居住房屋承租权的转让和交换按照住房制度未列入可出售范围内的公有房屋，可以进行承租权的转让；列入可 ...
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分配住房的权利，由个人自行解决居住问题。3．鼓励职工用出售公有住房的收入重新购房，对在规定期限内新购进住房的，可予退还保证金。4．处级以上的在职干部所 1996年9月1日起调整。(一)居住用房租金调整办法：1．成套独用公有住房一律按新制定的《上海市独用成套公有住房租金标准》，以使用面积计算租金，其增租 ...
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日上海市人民政府第42号令发布根据1993年8月13日《上海市人民政府关于修改〈上海市城镇公有房屋管理条例实施细则〉的决定》修正并重新发布2001年1月9日发布的 九）负责调整市属局级以上机关、事业单位的办公、业务用房；（十）负责对公有房屋改变使用性质的审核；（十一）会同市规划、土地管理机关对迁建单位 ...
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条 公有居住房屋租金按市人民政府批准的住房收费标准执行。结婚过渡房租金仍按结婚过渡房计租办法执行。第二十条 下列调配的公有非居住用房租金按市人民政府批准的非居住 的争议及房屋的租赁、使用、修缮、交换等发生的房屋纠纷，当事人可按《上海市城镇房屋纠纷仲裁条例》的规定，向市、区、县房屋纠纷仲裁委员会申请仲裁 ...
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决算数据对本单位的财务状况进行分析，及时发现财务收支中存在的问题，提出解决办法，进一步提高财务管理水平。 五、2003年行政事业单位决算报表表式及填报 支出”＝序号135'提租补贴”财决23表：行政事业单位公有住房出售收入归集、使用和管理情况表本表反映公有住房出售情况和历年累计归集收入及使用情况。(一 ...
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到０．３０元（只含管理费和部分维修费）。每处住房的实际租金，由住房经营管理部门根据《天津市公有住房租金计算办法》具体评定。在调整公房租金的同时，各单位对住 条例的规定，个人负担部分免投资方向调节税和营业税。６．出售新、旧公有住房，均须报市、区、县住房制度改革办公室批准。（五）发展合作建房按照国家、单位 ...
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和批准退学、休学以及取消毕业分配资格的学生迁回拆迁范围家中的；(三)未安置住房的军队转业干部、复员退伍军人迁回拆迁范围家中的；(四)公派或因私出国(境)人员 的，所有人与使用人应继续保持原租赁关系，并应按照《上海市私有居住房屋租赁管理暂行办法》重新协商签订租赁合同。(四)全部出租的私房所有人不保留产权 ...
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