居住房屋租赁市场的健康发展，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《上海市房屋租赁条例》和其他有关法律、法规，结合本市实际，制定本办法。 期限为不定期。出租人提出解除前款规定的不定期租赁合同的，应当至少提前1个月书面通知承租人。第十九条（买卖不破租赁）房屋租赁期间，因买卖、 ...
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居住房屋租赁市场的健康发展，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《上海市房屋租赁条例》和其他有关法律、法规，结合本市实际，制定本办法。 期限为不定期。出租人提出解除前款规定的不定期租赁合同的，应当至少提前1个月书面通知承租人。第十九条（买卖不破租赁）房屋租赁期间，因买卖、 ...
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为适应外国驻上海领馆购买领馆用房的需求，根据国家有关法律、法规以及《上海市房地产转让办法》，特制订本暂行规定。第一条 外国驻上海领馆(以下简称领馆) 副本。第四条 当事人签订房屋买卖合同并向上海的公证机关公证后，按照《上海市房地产转让办法》规定，应持相关文件以及上海市人民政府外事办公室批准领馆购房的 ...
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区县房地局、工商分局、物价局：为落实《上海市人民政府关于当前加强房地产市场调控促进房地产市场持续健康发展的若干意见》，加强房地产市场监管，打击虚拟交易、哄抬房价的行为 、预订或预售的；2、违反新建商品房销售合同网上备案规定的；3、伪造合同，盗用他人名义签订合同等利用合同从事违法行为的；4、利用虚假的或 ...
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人民共和国中外合作经营企业法实施细则》、《中华人民共和国外资企业法实施细则》、《上海市实施＜中华人民共和国土地管理法＞办法》等法律、法规的有关规定，结合本市 浦东新区土地管理部门办理。外商投资企业租赁房屋、场地的，应当持租赁合同向房地产登记机构登记备案，并按前款规定向土地管理部门办理缴纳土地使用费的 ...
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提交专户银行收款凭证。新建外销商品住宅出售时设立维修基金的，应当按住宅转让合同约定的时限，将首期维修基金存入专户银行；业主大会或者业主代表大会决定设立 或者物业管理企业违反本办法规定的，由市房地资源局或者区、县房地产管理部门按照《上海市居住物业管理条例》的有关规定予以处理；业主或者业主委员会可以依法向 ...
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年1月1日以后，新设立、调整和取消的本市行政事业性收费，按照上海市人民政府或市财政局、市物价局有关文件的规定执行。 三、2005年1月1 98]35号、沪价行[98]226号国务院第240、241号令▲79房地产交易手续费存量房5元/平方米(买卖双方各付一半)；新建房3元/平方米(转让方支付)沪价商[ ...
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本办法；双方住房按实际市场成交价交换后，加再交换时，均作住房买卖处理，按《上海市个人出售自有房产税收问题的通知》的规定缴纳税款。7.纳税人在办理 产权证；3.上海市公有住房出售收入专用票据；4.身份证及户籍证明。(二)经区(县)房地产交易管理部门确认允许交换的，由双方当事人签订《已售公有住房交换合同》 ...
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本办法；双方住房按实际市场成交价交换后，加再交换时，均作住房买卖处理，按《上海市个人出售自有房产税收问题的通知》的规定缴纳税款。7.纳税人在办理 产权证；3.上海市公有住房出售收入专用票据；4.身份证及户籍证明。(二)经区(县)房地产交易管理部门确认允许交换的，由双方当事人签订《已售公有住房交换合同》 ...
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房地产交易管理部门不予办理交易合同鉴证和过户手续，产权监理部门不予发放房地产权证书。?商品房建设和销售等的统计报表，由各委、办、局、区、县的 开发公司原始报表)送市房管局，由市房管局统一汇总送上海市统计局。? 四、根据国家建设部和上海市建设委员会的规定，房地产开发公司年度投资规模和开发量应与其资质等级 ...
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