标明房款的70%确定贷款额；以其他房产做抵押的，按抵押房产评估价值的70%确定贷款额。第十一条贷款期限。贷款期限最长不超过40年（含40年），且不 办理正式抵押登记。（二）以现房作抵押的，借款人持住房抵押贷款合同、房产抵押合同和《房屋所有权证》到市房产管理部门办理住房抵押他项权登记。市房产管理部门出具 ...
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所标明房款的70%确定贷款额；以其他房产做抵押的，按抵押房产评估价值的70%确定贷款额。第十一条 贷款期限。贷款期限最长不超过40年（含40年），且不 办理正式抵押登记。（二）以现房作抵押的，借款人持住房抵押贷款合同、房产抵押合同和《房屋所有权证》到市房产管理部门办理住房抵押他项权登记。市房产管理部门 ...
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需求的，由中心负责统筹安排。职工申请个人住房贷款，其总额不得超过所购住房价值的70％。第七条公积金贷款期限最长不超过30年。第八条公积金贷款利率 、质押和保证金等方式担保，也可以申请住房抵押贷款担保公司担保。借款人可根据具体情况选择担保方式。第十六条采取用房产抵押的，借款人须与承办金融机构签定抵押合同 ...
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及其配偶工资总额之和×A×12(月)×贷款年限A为职工个人还贷能力系数。还贷能力系数按5年以内、10年以内、15年以内不同贷款期限，分别确定为借款人及其 贷款银行认可的房地产评估机构进行评估，并经贷款银行确认，抵押值最高不得超过抵押房产现值的70％；(四)房产在抵押期间，借款人可以自己使用，并有维修和 ...
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担保法》的有关规定办理抵押物登记，抵押物的登记日期不得迟于抵押贷款的实际发放日期；贷款行应要求借款人对抵押物办理与贷款期限相适应的财产保险，并在《保险合同》中明确贷款 万元；地（市）级行３００万元；县级行５０万元。二、对个人发放的贷款，每笔最高不得超过的限额为：省级分行３０万元；地（市）级行１０万元； ...
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出的月还贷额确定，不得超过借款人的月工资总额。第五章担保第二十一条住房公积金贷款的借款人必须提供担保。住房公积金贷款的担保包括房屋抵押担保、个人住房公积金联合担保、 额度的依据。借款人购买、建造、大修自住住房申请个人住房公积金贷款，其贷款金额在5万元以内（含5万元）、贷款期限在5年以内（含5年）的，也 ...
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第十三条贷款利率：按中国人民银行规定的住房公积金个人住房委托贷款的利率执行。第五章贷款的偿还第十四条贷款期限在1年以内的（含1年），实行合同利率 房屋的《房屋所有权证》，由受托人和借款人向房产所在地的房地产登记机关办理抵押登记，申请《房屋他项权证》，确认受托人为抵押权人。（三）以自建住房建设用地及在建 ...
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，按规定加收罚息、计收复利。第九章合同变更和终止第二十九条贷款期限内需变更借款、抵押、保证合同或保证人、还款人的，由当事人向管理中心提出申请，经审核 办理住房抵押的应依照有关法律规定，到原登记部门办理房屋抵押登记注销手续。第十章贷款监督及法律责任第三十二条借款人应当按照借款合同的约定，按时足额归还贷款 ...
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的2倍。不足部分可向商业银行申请配套商业性个人住房贷款。第六条职工住房贷款期限应根据职工承受能力来确定，购建房的贷款期限不超过三十年，但借款的最后归还日应 管 理部门和土地部门应当在房地产权属证书上作他项权利记载后，由抵押 人收执，并向抵押权人颁发房屋他项权证和土地他项权利证明书。6．以预售房抵押的， ...
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可按其经常性的工资收入掌握。 第九条 贷款期限。职工个人住房公积金担保贷款的期限最长不超过20年，同时不得超过借款人尚存的法定工作年限。 第十条 贷款利率 应持依法生效的预购房合同到房地产登记机关办理抵押登记备案手续；待该期房竣工后，持《房屋所有权证》办理正式抵押登记手续。五、以有价证券质押担保的，到 ...
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