住房应配备基本生活配套设施，使之具备入住使用条件。第十三条新建的廉租住房小区实行物业管理，在公开出让地块配建的廉租住房应依托该地块建成的住宅小区 进行调查核实。申请家庭成员及有关组织或个人应当接受调查，如实提供有关情况。街道办事处或镇政府调查核实后应就申请家庭是否符合申请条件提出初审意见,并将申请家庭 ...
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物业管理区域核定单》； （五）《物业管理用房配置单》及《小区全体业主共有物业承诺书》； （六）物业管理项目的其他必要资料。 业主大会办理招标备案的， 。当确定中标的中标候选人放弃中标或者因不可抗力提出不能履行合同的，招标人可以依序确定其他中标候选人为中标人。 第二十七条 （招标结果公示） 中标人确定后 ...
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物业管理区域的申请。符合下列情形之一的，可以作为单独的物业管理区域：（一）属于一个自然街坊或者封闭小区;（二）与设置的共用设施设备有密切关联的物业。 内容发生变更的，应当按照本条规定重新备案。第十三条业主委员会办公经费来源，委员是否领取津贴及津贴来源等事项由业主大会决定。第十四条业主委员会任期一般为3 ...
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人民政府土地主管部门依法以招标、拍卖方式提供,确实不能采用招标、拍卖方式的可以采用协议方式,协议结果应向社会公开。房地产开发项目用地的土地使用权出让或划拨 、专业承包、合理收费、服务用户”的原则落实物业管理机构,并负责小区的交接工作。第二十八条房地产开发企业应当将房地产开发项目建设过程中的主要事项记录 ...
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出让合同约定支付出让金，是否按合同约定的条件和期限开发、利用土地。未按约定支付出让金的，土地行政主管部门根据合同约定有权解除合同，并可以请求违约赔偿；未 管理部门要按照《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》规定的原则，制定完善物业管理收费具体实施办法，加强对物业收费的监管。对违反规定多收费、少服务 ...
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按照要求对投标文件进行澄请、说明或者补正的，评标委员会可以否决其投标。评标委员会应当审查每一投标文件是否对招标文件提出的所有实质性要求和条件作出响应。未能在 的，招标人应予赔偿。第五章 附则第三十六条《北京市物业管理招投标备案表》由北京市居住小区管理办公室统一印制。第三十七条本办法自2003年12月1 ...
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按照要求对投标文件进行澄请、说明或者补正的，评标委员会可以否决其投标。评标委员会应当审查每一投标文件是否对招标文件提出的所有实质性要求和条件作出响应。未能在 的，招标人应予赔偿。第五章附则第三十六条《北京市物业管理招投标备案表》由北京市居住小区管理办公室统一印制。第三十七条本办法自2003年12月1日 ...
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情形之一，需要立即对住宅共用部位、共用设施设备进行维修、更新和改造的，维修费用可以直接从受益业主住宅专项维修资金中列支：（一）电梯故障危及人身安全的；（ 专项维修资金返还业主。业主可持本人身份证件、房屋灭失证明等材料，到市物业专项维修资金管理中心办理个人账户注销手续，并提取余款。第三十一条 市物业专项 ...
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部门应当建立市容环境卫生举报制度。任何单位和个人发现市容环境卫生违法行为，均可以向市容环境卫生行政主管部门或者城市管理综合执法部门举报，市容环境卫生行政主管 申请办理许可证。市市容环境卫生行政主管部门应当在接到申请后的二十日内作出是否批准的决定。予以批准的，颁发批准文件；不予批准的，应当书面告知申请人 ...
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内实施。行政机关在其法定职权范围内，依照法律、法规或规章的规定，可以委托其他行政机关或法律、法规授权组织实施行政审批。行政机关应当对受委托 污水处理费标准《浙江省定价目录》(浙价法(2002)331号)等。7普通住宅小区物业管理收费标准《浙江省定价目录》(浙价法(2002)331号)等。8游览参观景点 ...
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