双振物业管理有限公司：你公司《关于核定香茗苑住宅小区物业管理服务收费标准的申请》收悉。依据辽宁省物业服务收费管理实施办法和前期物业服务协议，经审核同意在业主委员会成立之前，物业管理临时服务收费标准暂按住宅每月每建筑平方米0.50元。临时收费标准有效期一年。接到本批复后，你单位须到市发 ...
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管理活动。 第三条 本条例所称物业管理，是指建设单位通过选聘物业服务企业，签订书面合同，进行前期物业管理；业主通过选聘物业服务企业或其他管理人，按照物业 设施建设； （九）按照规划要求完成绿化建设及车库、车位的配置； （十）住宅小区分期建设的，已建成的住宅区周边场地与施工工地应设置有效隔离设施； （十 ...
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（区）人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业。招投标活动按照建设部《前期物业管理招投标管理暂行办法》实施。第六十三条建设单位 管理企业。第七十六条普通商品住宅小区物业管理服务收费实行政府指导价和级别管理，物业服务等级标准、基准价及浮动幅度，由市及县、市（区）物价 ...
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（区）人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业。招投标活动按照建设部《前期物业管理招投标管理暂行办法》实施。第六十三条建设单位 管理企业。第七十六条普通商品住宅小区物业管理服务收费实行政府指导价和级别管理，物业服务等级标准、基准价及浮动幅度，由市及县、市（区）物价 ...
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（区）人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业。招投标活动按照建设部《前期物业管理招投标管理暂行办法》实施。第六十三条建设单位 管理企业。第七十六条普通商品住宅小区物业管理服务收费实行政府指导价和级别管理，物业服务等级标准、基准价及浮动幅度，由市及县、市（区）物价 ...
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绿地的，应当事先通知物业管理企业并与业主委员会就临时占用期限、挖掘后的路面、场地、绿地恢复原状或者赔偿损失等事项签订协议。需要在住宅小区内公共场地新建 同时过户。第六章物业的前期管理与移交第三十三条住宅小区开发建设项目在方案设计和设备安装过程中，应当具备物业管理所必须的物业管理服务用房、安全防范设施 ...
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内公告，接受业主的监督。 第三章 前期物业管理 第三十三条 新建住宅小区配套建筑及设施设备的建设，应当按照住宅小区规划、严格执行国家和省有关设计规范 前通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业实施前期物业管理；投标人少于三个或者建筑面积五万平方米以下的住宅物业、建筑面积二万平方米以下的非住宅物业 ...
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和行业协会的工作指导和监督；（八）法律、法规规定和物业服务合同约定的其他义务。第四章 前期物业管理第十六条 开发建设单位在申请房屋预售前，应完成如下 人在住宅装饰装修工程开工前，应向物业服务企业申报登记，签订住宅装饰装修管理服务协议，并告知相邻业主；需要报有关部门批准的，应当依法办理批准手续。第四十六 ...
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公共秩序；（九）未经城管部门批准，物业服务企业不得批准在小区内乱设摊点；（十）法律、法规规定的其他义务。第四章前期物业管理第三十二条前期物业 主管部门批准后，方可采用协议方式选择相应资质的物业服务企业。第三十四条建设单位按照以下规定时限完成前期物业管理招投标工作：（一）预售住宅商品房项目应当在取得《 ...
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企业实施前期物业管理。物业小区的建设单位招投标选聘物业管理企业;投标单位少于3个或者住宅规模较小的，经物业所在地的县市房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式 之日起终止。但业主大会要求物业管理企业退出的，物业管理企业应退出。前期物业服务合同期满不再继续从事物业管理服务的，物业管理企业应于期满前二个月 ...
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