本办法。地上无房屋(包括建筑物、构筑物及在建工程)的国有土地使用权设定交易的，不适用本办法。本办法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押、房屋租赁 有争议、权属证书与标的物不符或者房屋、土地权利人不一致的；㈤ 共有房地产，未经其他共有人书面同意的；㈥ 依法公告列入拆迁范围的；㈦ 设定抵押的房地产， ...
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决定查封或以其他形式限制房地产权利的；(四)共有房地产未经其他共有人书面同意的；(五)以出让方式取得土地使用权但不符合本办法第九条规定的；(六)设定 、颁发上岗证书。房地产中介服务人员必须加入房地产中介服务机构方可从事中介服务活动，不得以个人名义接受客户的委托。第五十八条房地产中介服务机构接受客户委托 ...
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主要文件：(一)房屋权属证书；(二)主合同；(三)抵押合同；(四)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；(五)证明抵押房地产价值的资料；(六)法律 )权属有争议的；(三)共有房屋未取得其他共有人书面同意的；(四)已设定抵押，未经抵押权人同意的；(五)属于违法建筑的；(六)不符合房屋使用安全标准 ...
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备案手续。第二十二条预购商品房在预售合同登记备案后房屋竣工前，商品房买受人可以再行转让，房地产开发企业应予配合办理相关手续。再行转让当事人应当会同房地产开发企业自 的；（三）已设定抵押，未经抵押权人同意的；（四）共有房屋未取得其他共有人书面同意的。第四十条房屋出租不妨碍房屋所有权的转移。在租赁期内租赁 ...
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需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让方和市规划管理部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金 标的物不相符合的；（六）设定抵押权的房地产，未经抵押权人同意的；（七）依法通告拆迁范围内的；（八）共有房地产，未经其他共有人书面同意 ...
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上访，不执行二审判决，说房子是他母亲的，他没有继承母亲的房产，坚决不同意支付１０００元给陈宗芸。西湖区法院于１９８５年７月８日向东湖区大院街道 》的若干问题的意见中，有关“应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活实际需要等情况”的司法解释进行处理。一、二审判决 ...
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专利专责机关对于发明专利权延长申请案，应指定专利审查人员审查，作成审定书送达专利权人或其代理人。 第54条 任何人对于经核准延长发明专利权期间，认有下列情事之一者 实施。但契约另有约定者，从其约定。 第62条 发明专利权共有人未得共有人全体同意，不得以其应有部分让与、信托他人或设定质权。 第63条 ...
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授权他人实施。但另有约定者，从其约定。 第62条 发明专利权共有人未得共有人全体同意，不得以其应有部分让与、信托他人或设定质权。 第63条 发明 、经提起行政救济经驳回确定者。 发明专利权经撤销确定者，专利权之效力，视为自始即不存在。 第75条 （删除） 第76条 发明专利权之核准，变更、延长、延展、 ...
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抵押的，必须经共有人书面同意，抵押人为全体共有人。房改中以标准价购买的房屋设定抵押权的，必须征得原产权单位同意；因破产等原因原产权单位不存在的，须 买卖合同和抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取《房屋所有权证》后，重新办理房地产抵押登记。第二十七条抵押合同发生变更或者 ...
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业经开发，并已投入不少于土地使用权出让金25％的建设资金者。第十条抵押人以共有房地产设定抵押，须征得其他共有人书面同意；以共有房地产中本人所占有 。订立抵押合同应对拟抵押之房地产进行估价。抵押房地产估价，可由抵押人和抵押权人协商确定，亦可委托业经广州市或开发区的房地局资格审核认可的评估机构或人员进行。 ...
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