的市场价格明显过低时,县级以上地方人民政府可以按照申报价行使优先购买权;土地使用权转让的市场价不合理上涨时,市、县人民政府可以采取必要的措施。第四十四 办理。关联法规:全国人大法律(1)条第四十五条依法取得的农村集体非农业建设用地使用权,可以以租赁、联营、作价入股等方式进行流转,具体办法由省人民政府 ...
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抵押权人方可优先受偿,并由取得土地使用权的单位或者个人与市、县、自治县土地行政主管部门签订出让合同,依照法定程序报请批准。第五十三条企业公司制改造 手续。集体所有土地使用权转让、入股、租赁、转包的,必须签订合同,办理变更登记手续。第五十九条集体所有土地使用权因转让而增值的,转让人应当向农村集体经济组织 ...
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》(皖国土资〔2009〕86号)等文件精神,按照《铜陵市推进城乡一体化农村集体土地产权制度改革实施方案》的要求,结合本市实际,制定本办法。第二条 本 的50%以上。第二十一条 集体建设用地使用权流转的审批,分别按照下列程序办理:(一)集体建设用地使用权转让的,转让双方持集体土地(指建设用地)使用证、 ...
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土地管理部门申报年度用地计划指标。第二十四条国家建设征用集体土地或者划拨国有土地,按下列程序办理申请、审查、批准、划拨手续:(1)列入国家固定资产 。”第七条增加三款,即:“国有土地和集体所有土地的使用权可以依法转让;集体所有土地的使用权可以依法互换。土地使用权转让、互换的具体办法,由省人民政府另行 ...
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的土地,所有权属于国家,用地单位和个人只有使用权。国有土地和集体所有的土地使用权可以依法转让。土地使用权转让的具体办法,由省人民政府根据国家规定另行制定。国家依法实行国有 的;(四)农村道路、桥梁及小型水利、水电工程等经核准报废的。收回的土地,能还耕的应当还耕。第二十六条使用集体土地,有下列情形之一 ...
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登记造册,核发集体土地使用权证书,确认使用权。土地登记申请人应当按照国家或省规定的标准缴纳土地登记费用。第十条依法改变土地所有权和使用权的,因转让地上建筑物、 .6元;荒山、荒地每平方米2.5元。空地、宅基地城市每平方米15元,农村每平方米7.5元。㈢青苗补偿费按实际损失年产值计算,其标准为:1、水稻 ...
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登记造册,核发集体土地使用权证书,确认使用权。土地登记申请人应当按照国家或省规定的标准缴纳土地登记费用。第十条 依法改变土地所有权和使用权的,因转让地上建筑物、 3.6元;荒山、荒地每平方米2.5元。空地、宅基地城市每平方米15元,农村每平方米7.5元。㈢青苗补偿费按实际损失年产值计算,其标准为:1、 ...
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,也可以采取招标、拍卖等方式有偿转让其使用权,主要用于农业生产。转让取得的资金归农村集体经济组织所有。第十八条在不改变集体土地的权属关系、农业用途的前提下 资产产权登记分为:初始产权登记、变动产权登记和注销产权登记。申办产权登记的基本程序是:申请、填表、审核、审定和发证。第四十三条初始产权登记,被登记 ...
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全民所有制和劳动群众集体所有制。禁止任何单位和个人侵占、买卖或以其他形式非法转让土地。国有土地和集体所有的土地的使用权可以转让。土地使用权转让的具体实施办法, ,由联营企业申请,按国家建设征用土地的程序和审批权限报批。联营企业有土地使用权,负担农业税。土地所有权仍属原集体单位。关联法规:地方人大法规( ...
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,所有权属于国家,用地单位和个人只有使用权。“国有土地和集体所有的土地使用权可以依法转让。土地使用权转让的具体办法,由省人民政府根据国家规定另行制定。“国家依法 登记,由县级人民政府核发《集体土地建设用地使用证》。“农村居民购买、接受赠予房屋,应申请宅基地使用权变更登记。” 三十八、第四十八条第一款第 ...
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