超过36个月。???第三十四条 被拆迁人实行房屋产权调换或货币补偿款购买房屋，在办理房屋产权手续时，凭购房凭证、房屋拆迁补偿安置协议、被拆除房屋价格 ，自己经营且以经营收入为主要生活来源的，并依法缴纳有关税费；? ??(二)私有出租房屋，房屋所有权人所持的《租赁许可证》上载明为非住宅租赁，其所有人及 ...
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管理部门停止办理房地产买卖、交换、析产、分割、分户、出租、抵押、调配等手续；(三)市拆迁安置主管部门要通知公安部门停止办理居民常住户口的迁入和分户 的，市人民政府可责令有关部门实行强制拆迁，或者由市拆迁安置主管部门申请人民法院强制拆迁。第三章拆迁补偿第十八条城市房屋拆迁补偿经协商可以实行产权调换、作价 ...
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确无住房外，尚需查清公房承租人是否符合房改条件以确定公房承租人是否享受城市房屋拆迁补偿最低标准。只有公房承租人符合房改条件但未参加房改的，方可按城市房屋 人补足7万元。(2)对拆迁公有出租居住房屋中公房承租人符合房改条件且未参加房改的补偿办法：若选择货币补偿的，按《江阴市城市房屋拆迁管理实施细则》第三 ...
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核发，任何单位或个人不得在房屋拆迁范围规定的拆迁期限内进行下列行为：(一)房屋的买卖、交换、析产、赠与、分割、抵押、出租以及房屋的改建、扩建、装修、改变 补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，按其重置价格的四分之一补偿。第三十条房屋拆迁补偿可采取下列形式：(一)产权调换。产权调换的面积按照被拆除房屋的 ...
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房屋，房屋所有权人与使用人应事前协议解除租赁关系，拆迁人对房屋所有权人给予补偿、安置。拆迁出租房屋实行产权调换的，原租赁关系不变，原租赁合同应当进行修改， 前已按市人民政府原规定签订协议并已按协议履行的拆迁安置问题，不再重新处理。第六十三条房屋拆迁补偿安置的土地价、建筑工程造价、有关费用标准、住宅地段 ...
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拆迁活动进行监督检查；(六)裁决房屋拆迁补偿和安置纠纷；(七)可以向同级人民政府申报限期拆迁决定和强制拆迁决定，或者申请人民法院强制拆迁；(八)对违反本条例的行为进行 四十条第(一)项、第(二)项规定增加的面积，房屋所有人不予结算。第三十二条拆除出租住宅房屋，应当实行产权调换，原租赁关系继续保持，因原 ...
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责任为被检查者保守秘密。第三章 住宅房屋拆迁补偿与安置第二十八条(住宅房屋补偿安置应具备的条件)对在拆迁范围内有住宅房屋，并有与之相应的市房产产权管理 人的债务、原材料、货物、积压的商品、房屋出租的租金损失等一律不予补偿。第四十九条(管线迁移补偿)因房屋拆迁需要拆除拆迁区域内的供电、供水、供气、电讯、 ...
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的，经有关部门验收合格的房屋，用于拆迁安置。第二十七条 房屋拆迁补偿按房屋所有权证上登记的建筑面积补偿。被拆迁房屋没有取得房屋所有权证的，在《中华人民共和国 的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。第二十九条 拆迁由租赁双方协商议定租金标准的出租房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被 ...
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拆迁范围内该户户口登记人口数为准，挂户人口不予计算。拆迁公房及出租私房不适用本条规定。第三十五条拆迁出租房屋，原租赁关系继续保持的，应当实行产权调换；被 造成企、事业单位以及个体工商户停产、停业的，拆迁人应当给予过渡期间停业补贴。第四章 征用集体土地上房屋拆迁补偿安置第三十九条一次性征地转户分期实施的 ...
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。 拆迁人凭建设用地规划许可证，提请拆迁行政管理部门通知房屋所有人、出租人和有关部门停止拆迁范围内的房屋新建、翻建、扩建、改建、大修、装修，停办拆迁范围 房屋存有产权纠纷的，由当事人自行解决。在拆迁通告限定的时间内未解决的，拆迁行政主管部门可作出处理决定将房屋拆迁补偿提存公证机关，旧房先行拆除。待纠纷 ...
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