,方可办理土地使用权登记手续,填发土地使用权证。(七)外来客商兴办工业项目和高新技术项目用地出让金,按《鄂州市鼓励外来投资优惠办法》规定标准征收。(八)国有企业 的教育用房;5、城市规划区内按规定程序批准的农村村民在本村集体土地上按规定面积建设的住房。(六)下列项目或对象减收配套费:1、工业建设项目, ...
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土地部门不得核发国有土地使用权证;未取得国有土地使用权证的,不得核发商品房预售许可证。已经批准预售的商品房项目,不得再用土地使用权证到银行办理抵押贷款。核发 的调控作用。要完善个人住房贷款管理办法,规范个人贷款审查的程序和标准,推行个人住房贷款业务的标准化,逐步建立并完善个人征信系统。要严格审核房地产 ...
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。第三条房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开、先补偿后搬迁的原则。第四条市房地产行政主管部门负责本市国有土地上房屋征收与补偿工作的指导与 协议后,被征收人应当将被征收房屋的房地产权证(国有土地使用权证、房屋所有权证)等权属证明一并交回,有关部门应当及时办理注销登记手续。第二十三条对在征收 ...
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城区国有土地上所建并已竣工的房屋,有下列情形之一的,在补办国有土地使用权证,并补交有关土地出让金和建设规费后,可办理房屋权属登记:(一)个人购买的 房屋权属登记时,应按先申请,后公告的程序办理。八、房屋的竣工年限和质量安全证明由房屋所有权人委托具有安全鉴定资格的鉴定机构进行鉴定,并由鉴定机构出具相关 ...
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、开发区国土房管局、各房地产开发企业:为进一步加强和规范本市国有土地使用权出让及土地证颁发管理,在依法行政的同时,尽量简化程序,为开发企业提供合法高效 出让合同交清相应地价款后,方可申请办理或变更商品房销售许可证手续。 七、多栋楼房占用的土地签订一个出让合同的,合同中每栋或多栋楼房相应 ...
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。经依法批准用地后,集体土地使用单位应当在接到有批准权的人民政府批准用地文件之日起三十日内,持批准用地文件向当地土地管理机关权属登记部门申请集体 再办理集体土地使用权登记发证手续。集体土地使用权登记发证程序与国有土地使用权登记发证程序相同。集体土地使用证应发给具有法人资格的内联乡镇企业。集体土地所有证 ...
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,确认国有土地使用权。集体所有土地,由土地所有者向当地县、市人民政府土地管理部门申请土地登记,经审核,报县、市人民政府批准,核发《集体土地所有证》确认 部门签署意见,经环境保护部门审核批准,按照《土地管理法》的有关规定,向土地管理部门提出用地申请,依照法定程序和审批权限,报县级以上人民政府批准后,方可 ...
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,提出如下意见。一、加强居民小区配套幼儿园布局规划(一)严格布局规划的编制与审批程序。各区县政府要将居民小区配套幼儿园规划建设纳入城镇公共服务设施配套建设规划 建成后,由教育部门管理和使用,并负责相应资产的调配和管理。幼儿园用地按教育用地办理国有土地使用权证。(二)教育部门负责居民小区配套幼儿园资产和 ...
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资料。工程项目验收后,依法向建设用地单位发给国有土地使用权证。第十五条付给被征地单位的土地补偿费和安置补助费,由土地管理部门为被征地单位单立帐户,存入 征包干期限。关联法规:全国人大法律(1)条第二十条其他建设需要使用土地的,可参照本办法办理。第二十一条本办法由四川省国土局负责解释。第二十二条本办法自 ...
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. 核发或注记土地证书依据土地登记簿按照规定程序缮证。按照规定程序收回收件单,核发或注记土地证书。 4. 设定土地登记4.1.划拨国有土地使用权设定登记4 ,确需改变以划拨方式取得国有土地使用权的土地用途的,经原批准机关批准后,土地使用权人应当到国土资源管理部门办理国有土地使用权有偿使用手续。其中用于 ...
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