管理企业的权利：(一)依照物业管理委托合同和有关规定，对物业实施管理并制定物业管理办法；(二)依据委托管理合同和有关规定收取物业管理服务费；(三)制止违反物业 管理区域内公共秩序及安全巡查工作；(四)车辆停放秩序的管理及停车场的经营管理；(五)非市政管理部门管理的道路、绿地、建筑小品、庭院灯、草坪灯等 ...
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产权登记的建筑面积计算。未计入产权登记建筑面积的阁楼、地面车库，按照房产测绘机构提供的套内建筑面积计算交存。市维修资金行政主管部门应当根据 日内出具“维修资金专户开户证明”。业主委员会持“维修资金专户开户证明”与专户管理银行签订委托管理合同，开设银行专户，通知维修资金行政主管部门。维修资金行政主管部门 ...
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和业主的合法权益，改善居住环境，根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》、《杭州市城市房地产开发经营管理若干规定》等有关法律法规及《城市居住区规划设计规范》 不符合登记发证条件的，房屋买卖时，汽车库使用权的转让应当在购房合同中约定，并报房产行政主管部门备案。居住区内的汽车库仅供所在小区的房地产权利人受 ...
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固定资产方式出资的对外投资，由项目实施责任人递交书面报告，经单位负责人审批后，委托具有资质的资产评估专业中介机构对相应固定资产进行现值评估。固定资产对外投资的处置 债权业务，单位对债权业务应按照以下规定实施管理：一、应收票据是单位因从事经营活动而收到的商业汇票，包括商业承兑汇票和银行承兑汇票。单位取得 ...
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或同类固定资产的市价计价。(五)融资租人的固定资产(房屋、建筑物等不动产除外)，按租赁合同或协议确定的价款加上支付的运输费、途中保险费、包装费、安装费、利息支出和 、长期待摊费用及其他资产。第六十七条 无形资产是指银行、信用社为经营管理目的而持有的，没有实物形态的非货币性长期资产，包括专利权、著作权、 ...
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和业主的合法权益，改善居住环境，根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》、《杭州市城市房地产开发经营管理若干规定》等有关法律法规及《城市居住区规划设计规范》 不符合登记发证条件的，房屋买卖时，汽车库使用权的转让应当在购房合同中约定，并报房产行政主管部门备案。居住区内的汽车库仅供所在小区的房地产权利人受 ...
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集体所有的土地依法属于村农民集体所有，由村农业生产合作社等农业集体经济组织或村民委员会经营管理。已经属于乡(镇)农民集体经济组织所有的，可以属于乡(镇)农民集体所有；村农民 部门可对集体所有的土地实行预征。第六十四条未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，或未完成开发投资总额(不含 ...
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）依法确认属于依法属于村农民集体所有，由村农业生产合作社等农业集体经济组织或村民委员会经营管理。已经属于乡（镇）农民集体经济组织所有的，可以属于乡（镇）农民 合同规定提供土地使用权的，土地使用者有权解除出让合同并可请求违约赔偿。土地出让金可以委托银行收取。第五十七条土地使用者在支付全部出让金后，应当在 ...
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或同类固定资产的市价计价。(五)融资租入的固定资产(房屋、建筑物等不动产除外)，按租赁合同或协议确定的价款加上支付的运输费、途中保险费、包装费、安装费、利息支出和 、长期待摊费用及其他资产。第六十七条 无形资产是指银行、信用社为经营管理目的而持有的，没有实物形态的非货币性长期资产，包括专利权、著作权、 ...
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行政区域内的涉外房地产行政管理和房地产经营管理。法律、法规另有规定的除外。本规定所称的涉外房地产是指外国人的私有房产、投资企业房产及其使用的土地和 七条外国人由于不在房屋所在地或其他原因不能管理房屋时，可以委托代理人或委托房屋所在地的房地产经营管理部门代为管理。委托代管应由本人出具委托书。第八条外国人 ...
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