配建保障性住房总建筑面积、套数、套型等事项；（十一）市住房保障部门应在商品房预售网备案系统中，对配建的保障性住房房源数据予以标注，配建的保障性住房，不得 并接受市住房保障部门监督检查；（二）市房投公司应参与市行政服务中心组织的综合验收，并对配建的保障性住房户型、面积、套数、位置、装修标准进行核查；（三 ...
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部门应当责令限期改正或者撤销其决定，并通告全体业主。第十四条建设单位应当在商品房预售前，根据国务院《物业管理条例》的有关规定，选聘具有相应资质的物业管理企业 1）条第十五条市物业管理行政主管部门参加开发建设项目的综合验收，未经物业管理验收的或物业管理验收不合格的，不予办理房屋权属登记手续。第十六条业主 ...
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的房屋、场地和其他财物。第三章住宅区物业的使用与维护第十四条住宅区经综合验收合格后，开发建设单位应当向管委会办理移交手续，并向管委会移交下列工程建设资料 建设单位聘请物业管理企业负责。第三十二条开发建设单位与房屋买受人签订商品房购销合同时，应同时签订前期物业管理委托合同，并报物业管理主管部门备案。前期 ...
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。未按批准的方案配建保障性租赁住房的，该项目中的商品住房也不得核发商品房预售许可证。开发建设单位报批规划方案时，要在规划方案总平面图上标注配建保障性 的，不予出具审查合格书；对不符合保障性租赁住房配建合同约定的，不予通过综合验收。第六条 配建的保障性租赁住房必须履行项目基本建设程序，按照国家建设工程 ...
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、安置用房面积、搬迁期限、搬迁过渡方式、过渡期限、搬家补助费和临时安置补助费、违约责任及当事人认为需要订立的其他条款。拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁 区内的其他地段提供安置用房。安置用房应当符合设计规范要求。属于新建商品房的，交付前应当经综合验收合格。第三十五条拆迁人必须保证拆迁安置房源， 被拆迁 ...
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和'住改非'的审批。(四)市计划部门在收到开发商竣工验收申请后，5个工作日内组织综合验收，合格后即可交付使用。 二、依法办事，奖罚分明(一)依法规范合同。 房地产开发土地公开出让竞买。3、在土地出让金未缴清之前，有关部门不予办理商品房预、销售许可手续。(二)严格执行合同。1、加强土地出让金收缴。招标、 ...
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明确：管理的项目、内容、标准、费用及双方的权利和义务、合同期限、违约责任等事项。第十条物业管理公司如符合财政部(1994)财税字001号文件规定，可 部门和小区所在地区(镇)政府参与住宅小区设计、施工管理和竣工综合验收。住宅小区各项工程竣工验收合格后，方可交由管委会及有关专业管理部门接管。住宅小区移交 ...
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合同约束和履行力度。《出让合同》要明确约定开、竣工时间、年度开发计划和违约责任。过去未约定竣工时间的要补充约定。逾期不竣工，没收建设工期保证金或 开工建设，协调基础设施配套建设，并跟踪监管和综合验收开发建设进度。市房管局根据已出让地块的开发建设情况，负责对商品房预售、销售等房地产经营环节的监管。区政府 ...
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地点、安置用房面积、搬迁期限、过渡方式、过渡期限、搬家补助费和临时安置补助费、违约责任以及当事人认为需要订立的其他条款。拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁 房屋原建筑面积的安置用房。安置用房应当符合设计规范要求；属于新建商品房的，交付前应当经综合验收合格。第四十条被拆迁人属于生活特殊困难人员，其被拆迁 ...
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地点、安置用房面积、搬迁期限、过渡方式、过渡期限、搬家补助费和临时安置补助费、违约责任以及当事人认为需要订立的其他条款。拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人 原建筑面积的安置用房。安置用房应当符合设计规范要求；属于新建军商品房的，交付前应当经综合验收合格。第三十九条被拆迁人属于生活特殊困难人员，其被 ...
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