《申请表》和提供的证明材料真实无误，并配合有关部门查核相关情况。第十条限价商品房申购审核工作由各级住房保障部门负责，具体参照当地经济适用住房申请审核程序进行。限价 ，做到在较小的套型内满足家庭基本居住生活要求。第二十七条限价商品房建设单位对其建设的限价商品房工程质量负终身责任，并向买受人出具《住宅质量 ...
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;(十三)《消费者权益保护法》和其他法律、法规规定的义务。第十一条 商品质量不合格使消费者合法权益受到损害，消费者要求销售者赔偿的，销售者应当先行赔偿;不 的原因导致未在合同约定期限内办理房屋所有权证的;(九)擅自变更规划、设计，导致容积率、商品房质量、面积、结构、朝向、楼层等与合同约定不符的;(十) ...
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的条件；设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备、装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。房地产开发企业交付的商品房 。第十六条办理房地产抵押，应当持有房屋所有权证书、土地使用权证书。以预购商品房抵押贷款的，必须提交生效的预购房屋合同；以在建工程抵押的，必须提交土地 ...
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使用、维修、管理公约；4．房屋管理受托书或协议书。四、申请办理《外销商品房销售许可证》须具备以下条件并提交相应证件：1．已付清全部地价款并取得《国有土地使用证》和《房屋所有权证》；2．建筑物竣工并经北京市建筑工程质量监督部门核验合格。采暖、给排水、供电、燃气、电视接收、电梯安装等工程进入调试 ...
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促进商品房开发，强化房地产市场管理，提高工程建筑质量，制止乱收乱摊行为，平抑商品房价格，维护国家、企业和人民群众利益的一项重要措施，也是深化住房制度 、其他费用的审验。(1)材料差价按工程材料定额用量与实际发生的价差审验计入商品房价格。(2)不可预见费用按房屋造价，土地开发费用，三通一平费用，室外配套 ...
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、面积分摊中弄虚作假、故意侵害购房者利益以及擅自出租、出售共用部位牟利等行为。商品房销售合同约定面积与实际面积发生差异的，按照合同约定处理；合同未作约定的 结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在批准变更后１０日内通知买受人。 ...
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批准的设计方案和基本建设程序组织建设，并对定销商品房工程质量负最终责任，确保工程质量和使用安全。 第三章定销商品房的销售管理第十二条定销商品房销售 被征收房屋合法建筑面积小于90平方米的，可上靠购买相近基本套型面积的定销商品房；被征收房屋合法建筑面积大于等于90平方米小于120平方米的，可购买一套或者 ...
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等方式弄虚作假提出申请，或者以弄虚作假、贿赂等不正当手段骗取本办法规定的安居型商品房的，依照《深圳市保障性住房条例》及相关法律、法规依法处理。涉嫌伪造、变造 办法，按照本市有关规定执行。第三十六条安居型商品房的具体建设标准、套型结构、装修设计要求和质量监管按照本市保障性住房建设有关规定执行。新建安居型 ...
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合法权益，促进房地产业的健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《广东省商品房预售管理条例》等法律、法规的有关规定，结合本市实际，制定本办法。第二 地价款的发票复印件；（四）建筑施工合同；建设工程质量和安全监督证明文件；（五）商品房预售款监管协议和商品房预售款专用帐户复印件；申请外销的预售 ...
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物业使用说明书；（七）物业管理所必需的其它资料。首届业主委员会成立后，新建商品房开发建设单位应会同前期选聘的物业管理服务单位向业主委员会办理物业管理资料的移交 管理活动；（四）交接后发生的工程质量与相关问题，按国家有关规定由相关责任方及时处理。第十四条新建商品房的开发建设单位未与业主委员会及时办理接管 ...
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