联动检查机制，加强对我市房地产市场的监管。认真落实购房实名制，禁止未取得商品房预售许可证的开发项目销售、炒房号、发卡、内部认购、发布销售广告、期房 向市人民政府和市政协领导同志、2 号建议案提案人汇报 2 号建议案的办理工作方案，征求意见，制订和印发 2 号建议案办理工作方案。（三）市领导小组每月召开 ...
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条本办法所称业主，是指房屋的所有权人，即房产权属登记册记载的权利人（含商品房预售登记的权利人）。本办法所称使用人，是指房屋的实际使用人或承租人。 并可推选小组代表出席业主大会。业主大会会议可以采用集体讨论的方式，也可以采用书面征求意见的方式。凡需投票表决的，应当经业主本人签字，业主本人不签字的视为弃权 ...
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企业的投资。严格控制房地产开发用地供应量和商品房在建规模，使房地产业健康发展。加强商品房预售管理，严格按规定的条件审批商品房预售项目。推行律师代理购房的办法， 涉及公共和社会安全、涉及到企业发展和广大群众利益的法规，要广泛征求有关方面的意见并做好协调。研究起草《广东省建设工程勘察设计管理条例》。继续对 ...
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31、建设工程质量检测试验室资质审查32、建设工程初步设计抗震审查(改为内部征求意见)33、建设单位自行发包工程基本条件核定(不再单独审批)34、核发中转散装水泥 (3项)1、外省市集团购买专控商品核定2、各地在沪房地产企业开发商品房项建书、可研报告审批(市政府协作办负责审批部分)3、外省市在沪单位 ...
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规划部门在审核项目规划设计方案时应事先征求住房保障管理机构对保障性住房户型设计、面积、数量、房源位置等方面的意见。配建项目规划设计方案确定后，开发 规定改正前，住房保障行政主管部门不予受理该项目商品房预售许可，已经核发商品房预售许可证的，暂停办理该项目商品房买卖合同登记备案手续，并予以公告；分期开发的 ...
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涉及若干政府工作部门的行政审批事项，由牵头主办部门统一受理，相关部门参与意见或者会同审批，并由牵头主办部门统一答复，切实减少行政审批环节，提高效率 地质灾害防治管理办法》5．成立住宅合作社依据：市政府发布的《北京市城镇住宅合作社管理办法》6．商品房预售许可证依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》7． ...
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审批权限，提供土地、建设等批准文件。对房地产开发企业用于出售的商品房，房地产开发企业应在取得《商品房预售证》之日起，现房销售的在房屋竣工之日起一个月内 过程1、由市房地产管理处组织人员进行调查研究，起草初稿；2、在房管处内部征求意见，修改初稿，形成讨论稿；3、召开三县及市属五大镇房管部门有关人员座谈会 ...
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征求安全局意见)《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》(国务院令第248号)、《商品房销售管理办法》(建设部令第88号)、《城市商品房预售 答复申请人。(三) 协办部门接到主办部门抄告后，没有在规定时间内提出反馈意见的，视为同意。非直接受理部门在接到直接受理部门抄告后，应在 ...
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市土地行政主管部门应当组织区县(自治县、市)土地行政主管部门编制耕地开垦计划，征求有关部门的意见，报市人民政府批准后组织实施。第十四条非农业建设经批准占用耕地 主管部门做好林地、水面、滩涂的地籍调查工作。第五十九条商品房预售人依法取得《商品房预售许可证》后，应按国家有关规定向市或区县(自治县、市)土地 ...
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（四）建设项目拟用地范围内的规划设计文件；（五）需要征求意见的，应当提交相关部门的意见；（六）法律、法规、规章规定的其他材料。市城乡规划 办理建设工程规划许可证的项目，有关部门不得办理建筑工程施工许可证、房地产开发项目不得办理商品房预售许可证。第五十一条 在城市规划区范围内进行下列工程建设的，建设单位 ...
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