个别资不低债、扭亏无望的企业，可采取兼并、破产等办法。 二、改革的政策措施(一)资产评估和产权界定。改制企业的现有资产(包括国有土地使用权)，在企业自行 影响企业与职工履行原劳动合同的，双方应当继续履行原劳动合同约定的条款；改制后的企业由于财产所有权发生变化，影响原劳动合同履行的，应当在平等自愿、协商 ...
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资产的本金及租金，租赁期满后被租赁资产的所有权即转移给承租者。租赁期限一般为5至10年。4、产权置换。如以某个企业的全部产权换取另一优势企业的 改制形式，更不能迫职工集资入股。二 企业资产的处置第三条 国有企业资产出售给该企业内部职工的，先将企业净资产剔除土地资产、非生产经营性资产以及离退休职工的养老 ...
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资产评估协会，为以后修改提供参考。附件：资产评估操作规范意见（试行）国家国有资产管理局一九九六年五月七日资产评估操作规范意见（试行）第一章总则第一条为 或城郊的部分土地归集体所有，使用者无土地所有权。土地使用权可单独作为无形资产进行评估，也可和地上建筑物一起作为房地产进行评估，还可随整体企业一并评估。 ...
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并赔偿经济损失。依法保护中小型工业企业对所托管、承包、租赁的公有制困难企业土地、厂房、设备等固定资产的使用权。14、实行企业交费登记卡制度。由物价部门制订 机构人员兼职或停薪留职创办科技型中小型工业企业。科技人员参与政府资助的科技项目，对其职务发明的知识产权可享有一走比例的所有权；单位未开发项目，经与 ...
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的领导下，由所属清产核资办公室按照“统一领导、统一方案、统一政策、统一部署、统一方法”的原则组织实施，并具体办理资产清查、价值重估、产权界定、资金核实、产权登记 三、产权界定和产权登记第十条本规定所称产权界定是指对乡镇集体企业的资产依法确认其所有权归属的法律行为。本规定所称产权登记是指对乡镇集体企业的 ...
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资产损失；(四)其他损失。第六条核销资产的所有权和处置权归国投公司所有。改制企业应当自本办法下发后的一个月内及时与国投公司签订相关核销资产 (封存)资产、非经营性资产(幼儿园、卫生所、食堂、浴室等)，以及未进入改制范围的专利权、土地使用权、探矿权、采矿权、特许经营权等资产，或者由于产权纠纷等原因没有 ...
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，或依法未办理有关审批手续的；(9) 拍卖企业不得拍卖所有权或者处分权不明确的标的；(10)拍卖企业不得有其他违反法律法规及规章的行为。关联法规：全国人大 ：应当提交该破产企业成立的破产清算小组对破产清算的决议，包括刊载在报纸上的破产清算公告，法院提供的有效法律文书。(6)拍卖土地使用权的：依照《城市 ...
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使用权可以转让、出租、抵押：?(一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；(二)领有国有土地使用证；(三)具有合法的地上建筑物、其他附着物产权证明；(四) 抵押人到期未能履行债务或者在抵押合同期间宣告解散、破产的，抵押权人有权依照国家法律、法规和抵押合同的规定处分抵押财产。?因处分抵押财产而取得 ...
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的耕地都要划入基本农田保护区。六、尽快完成国有行政划拨土地使用证发放工作。为了明确划拨土地的所有权和使用权，利于有关产权交易，各市、县、自治县要加快对 该集体经济组织，因企业兼并、破产等原因致使土地使用权变更的，应当办理土地使用权变更登记。要在深入调查、确定土地权属范围的基础上，向使用集体土地的单位和 ...
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的基本原则和组织管理第一条本实施意见所称的产权交易，是指各类企业和经济组织及投资者对其资产（含股权）的所有权、经营权、收益权、处置权在不同地区、部门、 方式、人员安置方案、出让价格等；（六）拍卖破产企业产权的，须提交法院宣告破产裁决书；（七）其它需要提供的有关文件。受让方需提供下列文件：（一）个人身份 ...
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