预售、竣工验收、工程结算、项目清盘等房地产开发全过程情况实行跟踪监控，做到税务管理与纳税人项目开发同步。第七条 主管税务机关对纳税人项目开发期间的会计核算 房地产开发费用记入取得土地使用权支付金额以及土地征用及拆迁补偿费的情形。（三）拆迁补偿费是否实际发生，尤其是支付给个人的拆迁补偿款、拆迁（回迁） ...
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监管、政府所有、收支分类的征收管理机制。国土资源部门向土地受让方填发土地出让金缴款通知单，将土地出让全部价款作为“国有土地使用权出让金收入”直接解缴财政专户。除 及办理相关税费的缴库手续；属于受让人负责拆迁、补偿、开发的地块，由受让人自行承担土地开发费用。第九条土地开发费用按以下范围列支：（一）补偿 ...
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指标，应逐级分解，最终由县移民管理机构分配到移民户和单位，并以户和单位建立补偿经费卡片。 ?第十七条移民村民组集体的土地补偿和安置补助等生产安置经费指标 移民管理机构要建立移民经费拨付的严格程序，严格按计划、按制度、按程序拨款、用款。 ?第三十七条各移民项目的实施单位，要在各级移民机构的指导下建立健全 ...
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抵押管理规定广州市政府第一章总则第一条为完善广州经济技术开发区房产和土地使用权抵押管理制度，保护抵押当事人的合法权益，根据《中华人民共和国国民法通则》和广州市人民政府发布 的评估机构进行评估。第十八条房地产抵押合同除应具备一般经济合同的必备款外，还应具备有下列内容：（一）房地产的名称、编号、处所、面积 ...
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税务机关备案： 第一，国家建设需要依法征用、收回的房地产，纳税人因此而得到经济补偿的。 第二，因城市规划、国家建设需要而搬迁，由纳税人自行转让的房地产 土地增值税纳税人在收到缴款通知书后，应在税务机关规定的期限内缴纳税款。 其他纳税人或税源零散的土地增值税，可委托房地产管理等部门代征。 五、纳税清算 ...
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2003年5月1日后取得的转让房地产收入，适用广州市地方税务局《转发关于加强土地增值税管理工作的通知》(穗地税函[2005]18号)中规定的预征比例。五、 土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费及有关地上、地下附着物拆迁补偿的净支出、安置动迁用房支出等。(2)前期工程费。包括规划、设计、项目可行性研究和 ...
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企业改革和发展，妥善安置破产和改制国有企业分流下岗职工，根据《关于加强土地资产管理促进国有企业改革和发展的若干意见》(皖政办(2000)32号)文件规定，国有企业 土地出让金清算单，列清土地开发费用、补偿费用、业务费用和土地净收益，每月及时与市财政局进行核对与结算。 (二)用款单位要按月向市财政局报送 ...
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机动地、开或者复垦地补给；无地补给的，参照国家征地的有关规定给予合理补偿。第二十条未划入基本农田的耕地，承包方可以从事林果业、牧业、渔业等生产经营活动 争议和承包合同纠纷，应当分别按照土地管理法律法规和我省农村承包合同条例的有关规定处理。集体土地承包经营中，承包方之间发生前款以外的纠纷，由双方协商解决 ...
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明确风险责任，上款风险事故发生时，抵押权人可就抵押房地产之残余价值及抵押人所得补偿请求受偿。第二十九条已作抵押的房地产在抵押期未满前如需转让 日起施行。原广州市人民政府一九九０年四月十一日发布的《广州经济技术开发区房产和土地使用权抵押管理规定》（穗府〔１９９０〕３１号）同时废止。关联法规：地方政府规章 ...
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城市规划的要求，按照本市有关拆迁管理规定给予补偿。补偿款必须全部用于中小学校基本建设。第九条由于人口结构变化需对学校房屋土地资源作出调整的，首先应为 ，根据《中华人民共和国教育法》等有关法律、法规，以及教育部《关于中等专业学校管理体制调整工作中防止中等职业教育资源流失的意见》精神，结合本市实际，制定本 ...
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