款、该商品房全部购房款的不在此限。第二十一条下列房地产不得抵押：（一）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和 的房屋出租的，应当按照国务院的规定将租金中所含土地收益上缴国家。第三十二条房屋租赁合同当事人应当在签订合同后三十日内，持房地产权证书或者房屋所有权证书、 ...
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个人所得税前全额扣除。（十）鼓励和支持文化教育产业发展38．对从事学历教育的学校提供教育劳务取得的收入，免征营业税。39．对学生勤工俭学提供劳务取得的收入， 实体（以下简称高校后勤实体）自用的房产、土地免征房产税和城镇土地使用税。（2）对与高校学生签订的学生公寓租赁合同，免征印花税。（3）对高校后勤 ...
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拆迁管理部门提交下列资料：(一)建设项目批准文件；(二)建设用地规划许可证；(三)国有土地使用权批准文件；(四)办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿资金证明；(五)拆迁 产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与房屋承租人重新订立房屋租赁合同。第三十二条 拆迁代管的房屋，代管房屋有使用人的，应当 ...
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学校取得的教育用地不得用于其他用途。因城市规划需要确需改变土地用途的，由政府收回土地；对改为经营性用地的，实行公开出让。第四十一条民办 租赁方式利用政府教育用地和地上建筑物的，教育行政部门必须与民办学校举办者签订租赁合同，民办学校必须按照下列规定使用政府教育用地和地上建筑物：(一)不得改变使用用途；( ...
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款、该商品房全部购房款的不在此限。第二十一条 下列房地产不得抵押：(一)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施 房屋出租的，应当按照国务院的规定将租金中所含土地收益上缴国家。第三十二条 房屋租赁合同当事人应当在签订合同后三十日内，持房地产权证书或者房屋所有权证书、 ...
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转让合同签订之日起三十日内，向房屋所在地的县或者市建设行政主管部门和土地行政主管部门如实申报成交价格。第二十一条 预售商品房实行许可证制度。房地产开发企业预售 房屋的，还应当提交其他共有人同意出租的书面证明；转租房屋的还应当提交原租赁合同；出租代管房屋的，还应当提交委托代管人授权出租的书面证明。第二十 ...
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受人支付房价款的行为。第十七条 商品房预售应当符合以下条件：(一)取得土地使用权证书；(二)取得商品房的建设工程规划许可证(副本)；(三)取得商品房的建筑工程施工 ，有下列行为之一的，由市房产局和有关行政管理部门予以处罚：(一)未办理租赁合同登记备案手续的，由市房产局责令限期改正；逾期仍未改正的，可 ...
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保险费、包装费、安装费和缴纳的税金等计价。（三）融资租入的固定资产，按租赁合同或协议确定的价款加上支付的运输费、途中保险费、包装费、安装费等计价。（ 政府规定的标准，结合本单位的具体情况自行确定。税金是指房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等应在成本中列支的税金。审计费是指聘请中国注册会计师进行查帐 ...
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非生产用固定资产、租出固定资产、未使用固定资产、不需用固定资产、融资租入固定资产和土地七大类。 一、生产用固定资产，是指直接服务于企业生产经营过程的各种固定资产 （固财一７）据以列账、建卡。 （四）融资租入的固定资产。按照租赁合同或者协议（分期付款的形式）比照购入固定资产的管理程序列账、建卡，进行单独 ...
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款、该商品房全部购房款的不在此限。第二十一条下列房地产不得抵押：（一）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和 的房屋出租的，应当按照国务院的规定将租金中所含土地收益上缴国家。第三十二条房屋租赁合同当事人应当在签订合同后三十日内，持房地产权证书或者房屋所有权证书、 ...
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