人、代理人、承租人、使用人及其所在单位，均应遵守本规定。第三条广州市房地产管理局是广州市城镇私有危险房屋查险督修工作的行政主管机关，各区、县房屋管理部门 按市房地产管理局、物价局规定的住宅租金标准收取租金的，除租赁合同另有约定者外，其危房修缮费用可视不同情况作如下处理：１．房屋所有人确实无经济能力而由 ...
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拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》和《广州市城市房屋拆迁管理办法》，制定本规则。第二条在房屋拆迁过程中，拆迁人与被 ，交被强制拆迁人签收。被强制拆迁人拒绝签收的，办理公证提存。公安、房地产行政主管部门的工作人员应当到强制拆迁观场协助执行。第三十条强制拆迁所需 ...
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贷款管理，进一步发挥住房公积金对职工购房的支持作用，经研究，决定对《广州市住房公积金个人住房抵押贷款实施办法》(广州银营发[1992]2号)进行修订，现 借款人还清全部公积金贷款本息后30日内，将抵押房屋的房地产证及其他权益文件退回借款人，并按借款合同的约定到市国土资源与房屋管理局办理抵押登记注销手续 ...
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地转移给受让人。 土地使用权转让，是指有偿出让取得土地使用权的受让人，在出让合同规定的使用期限内，将全部或部分土地使用权以出售、出租、交换、赠与 和转让事务的主管机关（以下简称出让主管机关），会同广州市城市规划局（以下简称市规划局）、广州市房地产管理局（以下简称市房地局）组织实施市区城镇国有土地使用权 ...
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粤府〔１９９８〕７２号文件的规定收取土地闲置费。并按广州市人民政府１９９７年第１０号令规定的收费标准执行，但对房地产开发用地，按１年不超过该用地出让地价（划拨用地 。有下列四种情况之一的，视为闲置土地：（一）取得土地使用权后，超过出让合同或划拨用地批准文件规定的动工开发日期满１年，未动工建设的；（二） ...
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发放存量房购房贷款时必须严格执行本通知要求，银行业监管部门将对存量房按揭贷款业务加强监督检查。四、各房地产中介服务机构应依法开展中介服务活动，提醒客户依法如实申报成交价格，不得怂恿、协助客户签订低报楼价偷漏税或报高楼价套取银行资金的“阴阳合同”。否则，市国土房管局将依法严惩 ...
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认真执行。执行中遇到的问题，请直接向市国土房管局反映。二○○四年五月二十二日广州市城市房屋拆迁裁决规则第一条 为规范本市城市房屋拆迁裁决行为。维护拆迁当事人的合法 被强制拆迁人签收。被强制拆迁人拒绝签收的，办理公证提存。公安、房地产行政主管部门的工作人员应当到强制拆迁观场协助执行。第三十条 强制拆迁所 ...
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核准意见。在市教委或开发地段所在区教育行政部门与开发建设单位签订《广州市建筑安装工程承发包专用合同》后，由市国土房管局从开发单位应交纳的国有土地使用权出让金 部门备案。第十条各区建设行政主管部门每年应会同区教育行政主管部门，按房地产开发建设项目手册对教育设施配套建设部分进行审查。第十一条成片开发住宅 ...
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县、局(总公司)就地办理审批手续，广州外汇管理分局凭批文划拨外汇，海关凭批文和合同验收。(四)下放物资管理权。从今年开始取消废钢铁回收、上交和分配指令性计划。钢铁 由区、县、局(总公司)审批，抄送市计委、市建委备案。2.县所属城镇房地产开发工程项目初步设计审批，由县按市批准的总体规划，自行决定。(六) ...
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按半年计算，超过半年按一年计算。不另发生产补助费。终止劳动合同的职工，符合《广州市企业实行全员劳动合同制若干规定》的，由企业发给生活补助费；不符合 的退休活动基金、生活费和医疗费，可从企业关闭、破产清理维护费、破产财产、房地产开发(土地使用权转让)收入或其他自有资金中按第一序列列支。第二十六条 关闭、 ...
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