六个月内提出。逾期未申请变更承租名义或当事人之间不能协商确定新承租人的，房产出租单位可按下列顺序确定新承租人：(一)原承租人的配偶；(二)原承租人的父、 三)、(四)项原因之一，拖欠租金六个月以上的，房产出租单位不得解除租赁合同、收回房屋。第三十一条 房屋开发公司新建移交市房管机关接管的房屋，在市房产 ...
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、中外合资、中外合作经营的企业(以下简称外商投资企业)，以及经批准从事涉外房地产开发经营的非外商投资的房地产经营企业(以下统称涉外房地产企业)。第四条杭州市城乡 》办理房屋交付手续。房屋交付后，购房人应凭《房屋预售合同》及房屋交付凭证到市房产交易所办理过户手续，向市房管局办理房屋所有权属登记手续，领取 ...
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(试行)为规范商品房预(销)售行为，提高商品房销售的透明度，依据国务院《城市房地产开发经营管理条例》和建设部《城市商品房预售管理办法》、《商品房销售管理办法》 等任何方式进行预(销)售。九、在签订商品房预(销)售合同前，房地产开发企业应当向房产管理部门查档确认房屋权属情况，并将相关信息告知购房人。十 ...
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管理，提高商品房交易信息的透明度，维护商品房买卖双方合法权益，依据《城市房地产开发经营管理条例》、《南宁市城市房地产交易管理条例》，结合本市实际，制定本 ，使用建设部和国家工商行政管理总局联合制定的示范合同文本。第六条 房地产开发企业应当向市房产管理局申报商品房拟销售的价格。第七条 商品房销售的当事人 ...
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整治，重点查处违法违规开发、合同欺诈、面积“缩水”、虚假广告、价服不符、无证从业等行为。(四)加强城镇房屋拆迁行政审批管理。市房产行政主管部门要 筹集资金，力争在“十五”期间全面完成。(八)加大物业维修基金归集力度。市房产行政主管部门要尽快制定物业维修基金管理办法，强化新建房屋和1999年底交付使用 ...
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其他渠道筹集的符合廉租住房标准的住房。第九条全市房屋安全鉴定工作由市房产行政主管部门设立的房屋安全鉴定机构负责。下列行为必须由房屋安全鉴定机构进行实施 合同，并持交易契约或合同文本向房产行政主管部门及其他有关部门申请办理登记手续。第二十八条销(预)售商品房屋实行许可证制度。开发经营企业进行商品房销(预 ...
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(试行)为规范商品房预(销)售行为，提高商品房销售的透明度，依据国务院《城市房地产开发经营管理条例》和建设部《城市商品房预售管理办法》、《商品房销售管理办法》 等任何方式进行预(销)售。九、在签订商品房预(销)售合同前，房地产开发企业应当向房产管理部门查档确认房屋权属情况，并将相关信息告知购房人。十 ...
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计划单列市国家税务局，广东、海南省地方税务局，深圳市地方税务局：为加强外商投资房地产开发经营企业所得税管理，根据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国外商 ［１９９９］２４２号）的规定执行。九、凡按合同规定投资各方分配房产的，企业应首先归集房产建造过程中所发生的费用（包括中方以土地使用作为 ...
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）拆迁补偿安置方案已经落实；（五）物业管理单位和方式已经确定；（六）合同约定的其他条件。第二十六条商品房预售应当符合法律、法规规定的有关条件。 十三条违反本条例规定，未取得资质等级证书或者超越资质等级从事房地产开发经营的，由县级以上人民政府房产主管部门责令限期改正，处５万元以上１０万元以下的罚款；逾期 ...
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以下简称房地局）负责。第二章房地产抵押的设定第四条凡在开发区辖内依法取得房产所有权和土地使用权的国有企业、内联企业、中外合资经营企业、中外合作经营企业、 或人员进行。国有企业、以及占有国有资产的其它企业与境外抵押权人签订的抵押合同，其拟抵押的房地产的估价，必须由广东省、广州市的国有资产管理行政主管部门 ...
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