凭证。第十六条承租人有下列行为之一，房屋所有权人（单位）有权提前解除租赁合同或租约，并有权索赔：１．擅自将承租的房屋转租、转借、转让、转用 人和放贷人约定偿还贷款期限后，共同到市房产交易所办理立契审核手续，贷款还清，产权人收回房屋产权证，抵押终结。如贷款人到期不能还清贷款，放贷人可按买卖房屋规定变卖被 ...
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第四条本市商品房销售管理实行商品房预售许可证制度、商品房买卖合同登记备案制度和销售过程监管制度。镇江市房产管理局是本市商品房销售管理的主管机关。本市市区范围内 分层平面图；8、物价部门预售价格的批复(普通商品住宅)；9、商品房白蚁防治合同；10、已完成投资量证明；11、提交售房资金银行监管帐户；12、 ...
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(三)房屋产权人必须遵守的事项；(四)违约责任。第二十三条《房屋买卖合同》签订后，购房人应到市房产交易所办理过户手续，向市房管局办理房屋所有权属登记手续，领取 登记由市房管局负责办理；土地使用权登记由市土管局办理。第四十四条登记期限：(一)发生在中国境内的房地产经营活动中应登记的各项文件，自文件生效之 ...
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部分。 【实际销售额】 指报告期内出售房屋的总收入 (即双方签署的正式买卖合同中所确定的合同总价)。该指标与实际销售面积同口径，包括正式交付的商品房屋 价格的经营活动。 【房地产价格评估总收入】是指房地产专业估价机构从事土地、房产价格等评估业务所得的评估费收入。 【评估标底物总价值】是指房地产专业估价 ...
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市、县（市）人民政府应当推进房屋登记信息系统与土地登记信息系统数据共享。市房产管理部门应当建立全市统一的房屋登记簿和房屋登记信息系统，制定本市房屋登记技术规范并 （四）预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购人申请预告登记的；（五）预售人未在约定的期限内与预购人共同申请房屋所有权转移 ...
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市房产管理部门送达的有效购房人名单及顺序进行销售，依照市房产管理部门制定的合同格式文本，与有效购房人签订《限价普通商品住房买卖合同》。《限价普通商品住房买卖合同 房，与开发建设单位签订《限价普通商品住房买卖合同》。有效购房人未在规定期限内认购和签订《限价普通商品住房买卖合同》的，视为放弃其享有的选房顺 ...
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买受人经充分协商，达成一致，签订书面合同，也可以按照房产行政主管部门和工商行政主管部门监制的商品房买卖合同示范文本签订合同。第三十条商品房销售人应按国家有关 的方式销售商品房的行为。本细则所称售后包租，是指房地产开发企业以在一定期限内承租或者代为出租买受人所购该企业商品房的方式销售商品房的行为。本细则 ...
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予以补偿、安置；被拆迁人、承租人必须服从城市建设，在规定的搬迁期限内完成搬迁。第四条市房产管理局是本市市区国有土地房屋拆迁工作的管理部门。市房产管理局 人、符合安置条件的承租人与房屋出售方（含商品房预售方，下同）在商品房销售合同或房屋买卖合同中约定；约定的价格超过被拆迁房屋的评估金额的，超过部分由被 ...
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文件和保证人资信证明；（七）购买商品房的提供房产管理部门商品房买卖合同备案登记证明、商品房预售许可证、商品房买卖合同、购买商品房全部价款20%以上的首付款收据和银行 满一年以上并通知委托人办理提前还贷审批手续。提前归还全部贷款部分按贷款期限的利率和实际贷款的时间计息。第二十五条贷款偿还，原则上采取委托 ...
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买受人经充分协商，达成一致，签订书面合同，也可以按照房产行政主管部门和工商行政主管部门监制的商品房买卖合同示范文本签订合同。第三十条商品房销售人应按国家有关 的方式销售商品房的行为。本细则所称售后包租，是指房地产开发企业以在一定期限内承租或者代为出租买受人所购该企业商品房的方式销售商品房的行为。本细则 ...
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