费用可计入工程造价。房地产开发项目发包人保证担保费用应当计入工程造价，承包人、分包人保证担保费用应当计入投标价格。第六条市和区县建设行政主管部门依据本规定 规定，可以与其开展授信业务的专业担保公司。 专业担保公司应当有规范的操作流程和风险管理制度，能够承担工程风险预控和对债务人履约情况进行监管的责任； ...
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审批。研究确定改革后的项目审批程序和审批流程。（四）加强和改善投资的宏观调控。综合运用土地政策、产业政策、环保政策，以及必要的行政手段，对全社会投资 征用的，还需出具《建设用地预审报告》；房地产开发项目须有开发资质证书；通过招标、拍卖或挂牌方式获得土地使用权的项目，须提供土地使用权出让合同。第七条发展 ...
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)继续完善新建商品房网上备案制度。在深化完善商品房网上备案制度的基础上，加强房地产开发企业和中介机构的诚信体系建设，严厉查处网上虚拟交易、哄抬房价的行为 进一步规范市场秩序。 (八)完善存量房交易信息服务平台。提升服务能级，优化办理流程，提高办事效率，为市民提供房源挂牌、合同签署、资金监管、产权登记的 ...
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或转移审批；制定管理制度，对转为中介组织和部门内部管理的事项，优化流程，公开办理，不准变相审批。(责任单位：市政府办公厅、市政府法制办)6.对于保留的 制”试行办法。在市和区市县两级政府行政服务中心推行行政审批“超时默许制”，在涉及房地产开发、投资项目建设审批和服务的政府部门实行“超时默许制”试点。 ...
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征收管理与市国土、房产等部门协助征收相结合。为方便纳税人，地税部门在市行政服务中心、房产登记中心和土地交易市场设立征收机构，对纳税人办理房产、土地权属转移的 房地产税收控管的长效机制。 (二)实施税务稽查制度。每年由地税部门对一定数量的房地产开发企业实施稽查，对于漏征漏缴税款的，该补征的补征，该罚款的 ...
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因情况发生变化需要进行较大调整的，应按原审批程序重新办理相关手续。 十一、并列或联合审批工作流程(一)项目立项阶段牵头部门：市发展计划委员会(基本建设 (二)项目报建阶段牵头部门：市城乡规划建设局市房产局建设行政主管部门根据申请人申请，对有关文件、材料进行审查，3个工作日内给予报建登记。属房地产开发项 ...
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主办部门应在其政务办理大厅向社会统一公示实施竣工验收备案及其并联审批项目的工作流程、办理期限、申请材料目录及法定形式、附带收费以及申请书示范文本等 提供的建设单位已按合同支付工程款的证明；13、经房地产开发行政主管部门核定的《重庆市房地产开发建设项目手册》；14、商品房工程应提供《新建商品房使用说明书 ...
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项目应由银行业金融机构或专业担保公司作为保证人提供担保。企业不得作为保证人为房地产开发项目提供担保。第十四条 担保文件为当事人订立的书面保证担保合同和保证人 、保证担保的范围、有效期、担保文件不可撤销等内容。当事人可参照市建设行政主管部门制作的担保文件范本制作担保文件。第十五条 建设工程担保文件应当为 ...
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依法设立以担保为主要经营范围和主要经营业务，依法登记注册的并经市建设行政主管部门备案的担保机构。企业保证人是在本市依法登记领取营业执照的、具有代为 项目应由银行业金融机构或专业担保公司作为保证人提供担保。企业不得作为保证人为房地产开发项目提供担保。第十四条担保文件为当事人订立的书面保证担保合同和保证人 ...
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主要内容是：外商和港、澳台侨商申请投资生产性项目、房地产开发以及第三产业等涉及设立公司并须报请各行政主管机关审批核发各项批准文件及颁发证照等方面的 投资法律、法规、政策和具体投资事宜。(二)设立咨询协办员，负责引导投资者按审批流程前往各'窗口'办理审批手续，并协助办理在各'窗口 '单位审批的在关手续。 ...
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