；(二)国土资源和房产管理部门办理的房屋、土地使用权买卖、交换、赠与、租赁、抵押、析产等手续，但人民法院或者仲裁机构生效的判决、裁决执行的除外；(三) 不成一致意见的，可以在5日内向市房地产价格评估专家委员会申请技术鉴定。经鉴定，估价报告不存在技术问题的，应维持估价报告；估价报告存在技术问题的，估价 ...
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抵押是否登记，留置是否属法律规定留置范畴等；涉及房地产抵押的，应审查有无房屋所有权证书、土地使用权证书等。对于财产担保的审查结果应在债权登记表中 六)破产财产的分配255．清算组清理破产财产后，应写出清理破产财产的情况报告(包括破产原因分析)，并根据清算结果制作破产财产明细表、资产负债表、破产企业资产 ...
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家经济贸易委员会备案。第十条 设立典当行，申请人应当提交下列材料：(一)设立申请报告(应当载明拟设立典当行的机构名称、注册资本数额与来源、机构住所、经营 条 经批准，典当行可以经营下列部分或者全部业务：(一)质押典当业务；(二)房地产抵押典当业务；(三)限额内绝当物品的变卖；(四)鉴定评估及咨询服务； ...
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项权利证交由贷款行存执；抵押人（借款人）和抵押权人（贷款行）认为需要确定抵押物价值的，可以由贷款行进行评估，也可以委托房地产估价机构进行评估，并经 种类逐户建立业务档案。其内容包括：借款人基本情况表，会计师事务所出具的验资报告，借款人固定经济收入或还款能力的证明，借款人和保证人的财务报表，营业执照副本 ...
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5日内，可以向市房地产价格评估专家委员会申请技术鉴定。市房地产价格评估专家委员会应当自收到申请之日起10日内，对申请鉴定的估价报告的估价技术问题出具书面鉴定 的有关事项向公证部门办理证据保全。第三十八条拆迁已设定抵押权的房屋，抵押人与抵押权人应当依照国家有关担保的法律就其所担保债权问题进行充分协商。 ...
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5日内，可以向市房地产价格评估专家委员会申请技术鉴定。市房地产价格评估专家委员会应当自收到申请之日起10日内，对申请鉴定的估价报告的估价技术问题出具书面鉴定 的有关事项向公证部门办理证据保全。第三十八条拆迁已设定抵押权的房屋，抵押人与抵押权人应当依照国家有关担保的法律就其所担保债权问题进行充分协商。 ...
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决定公告之日。 第八条 价值标准为公开市场价值，不考虑被征收房屋在估价时点所受抵押、租赁、查封等因素的影响。 第九条 价值构成为被征收房屋的房地产 的估价参照附件12确定的标准执行。 第五章 征收估价报告 第三十二条 征收评估机构应按《房地产估价规范》的规定格式，参照本细则（试行）的要求出具征收估价 ...
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标准的；(二)不具备合法产权证明或者有权属纠纷的；(三)已被查封、冻结、抵押或者租赁的。第十条房屋拆迁管理部门应当自受理拆迁申请之日起30日内，对 ，估价时点为当期(段)房屋拆迁实施之日。估价报告应当由注册房地产估价师签字，由估价机构同时印送拆迁人和被拆迁人。拆迁当事人就房屋拆迁补偿金额达不成协议的， ...
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权利人（以下简称权利人），是指依法享有房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权、房地产他项权利的法人、其他组织和自然人。本办法所称房屋权利申请人（以下简称申请人） 工程规划许可证、已建房屋状况的建筑面积计算表、借款合同、抵押合同、估价报告或抵押双方约定的估价协议。第十七条因灭失、土地使用年限届满、他项 ...
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重建或补偿。拆除设有抵押权的房屋实行货币补偿的，由抵押权人和抵押人重新设立抵押权，或者等抵押人清偿债务后，方可按照补偿标准给予补偿。第四十三条 的机构依据房屋拆迁评估指导价进行评估。房地产价格评估应当遵守房地产估价规范，做到公开、公平、公正。房地产价格评估报告应当由注册房地产估价师签字，并经其所在评估 ...
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