销售（委托销售的还应提交委托合同复印件和销售代理企业营业执照及资质证书）；7、有资质的房屋测绘部门的预售面积测绘结果，并应当附预售商品房分层 的承购人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理商品房权属转移登记手续，房地产开发企业应当协助商品房承购人办理房屋所有权转移登记和土地使用权变更手续，并提供必要 ...
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二）土地使用权证书、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证； （三）工程施工合同； （四）投入开发建设的资金（不包括土地使用权出让金）占工程建设总 的房产测量规范确定。 第三十五条 商品房的销售面积由具有房产测绘资质的机构测量确定。 房地产主管部门不得指定房产测绘机构，不得拒绝接收符合测量规范的房产 ...
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商品房销售管理办法》的规定处理面积纠纷的行为；6、房地产开发企业与房屋测绘机构勾结，在面积计算中弄虚作假的行为；7、在合同中不按规定标明套 行为、查处开发建设工程项目中的质量违规行为由市建设局负责。(二)查处商品房销售面积“短斤缺两”行为由海口工商管理局和市房产局负责。(三)查处虚假和不规范广告行为由 ...
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准确性，更好地为房地产业的发展以及经济的发展服务。 二、各市、县建委和房地产管理局要广泛宣传和贯彻实施建设部等有关部门颁发的《房产测量规范》、《建筑 的，不予办理买卖合同鉴证，评估报告确认，抵押登记和房地产权登记发证等手续。 三、省建委近期将根据建设部颁发的有关房地产测绘和房屋面积测量计算规范、规则， ...
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面积计算和房屋权属登记工作，保护当事人合法权益，现就贯彻执行《建设部关于房屋建筑面积计算和房屋权属登记有关问题的通知》提出如下意见，请遵照执行。一、房产 统一规定。其中＂房屋建筑面积测算表＂，作为房地产买卖合同要件；＂房屋建筑面积计算表＂，作为房地产预售合同要件。三、房地产测绘机构应按测量规范要求提交 ...
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6个月无异议的予以补发。第十三条房屋面积测绘必须由具有房屋测绘资质的测绘机构进行。房屋测绘机构出具的测绘成果经登记机关审核确认后纳入房产档案统一管理 ，当事人双方应当签订书面合同。合同应当载明商品房的建筑面积、使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式以及双方的违约责任。房地产开发企业预售或销售 ...
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)房地产开发企业代码证副本、法人资格证明。第二十八条建立房地产预警预报系统，实行商品房预售合同网上登记备案制度。房地产开发企业预售商品房的，应当自签定商品房预售 ；(三)房屋分割、合并的，在房屋结构允许范围内，提交具有房产测绘资质的机构出具的面积测绘成果；(四)房屋翻建的，提交《建设工程规划许可证》、 ...
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经房地产管理部门认定的社会上的测绘单位也可进行房改房建筑面积测绘，经房地产测绘部门对房改售房单位的工作人员进行培训后，可由售房单位进行自测。购房者转让 售公房的房屋所有权证或公房确权证明；２．经交易管理部门鉴证的房改售房买卖合同；３．提交购房人家庭住房情况登记表；４．房改售房方案及批复。个人办理房改房 ...
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的房地产开发项目应当包括坐落位置、四至范围、用地面积、项目性质、规划设计条件、经济技术指标、基础设施和公共设施建设要求，拆迁补偿安置方式和开发期限等内容。 提供的配套条件；（八）违约责任以及双方约定的其他事项。第十九条房地产开发企业应持房地产开发合同到规划和国土部门办理规划、用地审批手续。未签订房地产 ...
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按照《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则的有关规定予以处罚。《外商投资房地产企业所得税补充申报表》作为纳税人重要的纳税资料，各分局一定要归档保存管理， 国家规定的房屋测绘部门出具的研究房地产项目可售面积证书中明确的面积。第九条外商投资房地产企业在核算总成本费用时应具备与施工单位签订的合同、协议 ...
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