.土地权属证明文件及土地出让金、契税等费用的付款凭证；3.竣工房屋的用途、面积和分割转让方案及各分割单元的面积；4.商品房销售许可证。（二）调查。市 地的《国有土地使用证》所登记的土地面积自动核减。购房者凭《国有土地使用权分割转让登记证明》（变更登记申请书）向市国土资源局申请办理国有土地使用权变更登记 ...
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房地产开发企业开发建设的商品房，应当在商品房交付使用之日起3个月内申请房屋所有权初始登记，并提交下列材料： (一) 国有土地使用证； (二) 建设工程规划许可证； ； （四）经城市规划行政管理部门批准改变原房屋设计用途的； （五）同一所有权人对房屋登记单元进行分割、合并的； （六）法律法规规定的其他 ...
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房地产行政主管部门直管的公房由登记机关直接代为登记。 第九条 权利人不能亲自办理房屋产权登记，可委托代理人代办。委托代理登记，代理人应出具委托人签署的书面委托书及 法律、法规另有规定的除外；按份共有的房屋，除确实难以分割的以外，允许按照份额分割；土地使用权不能分割的，应维持土地的共同使用权。 第二十四 ...
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提交下列批准文件及资料原件：(一)建设工程规划许可证。城市规划区外集体土地上的房屋，可以按照规定权限提交所在地规划行政主管部门颁发的建设工程规划许可证或者乡(镇) 证件、资料：(一)买卖、交换的，提交合同书和房屋权属证书或者购房发票；(二)赠与、继承、划拨、分割、抵债、合并、兼并、入股、破产、裁决等的 ...
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权属证书。本条第(三)项适用于登记部门认为有必要进行公告的登记。第十条房屋权属登记由权利人(申请人)申请。权利人(申请人)为法人、其他组织的，应当使用其法定名称 政府或部门批准的文件和其他相关手续；(三)继承、分割的房屋，应当提交有效遗嘱、遗产继承证明、继承分割协议、土地使用权证等。第十六条在1992 ...
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在有关法律文件生效或事实发生后的3个月内申请办理房产转移登记：(一)买卖;(二)交换;(三)赠与;(四)继承;(五)遗赠;(六)划拨;(七)房屋拆迁安置中的产权调换;(八)分割;(九)合并;(十)人民法院判决、裁定、调解;(十一)仲裁机构裁决、调解;(十二)法律、法规、规章规定的其他情形。第二十四条 ...
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)房屋坐落证明；(八)其他有关证明。第二十一条分割出售的摊位，可以以摊位为单位，进行房屋权属初始登记。申请初始登记的摊位应具备下列条件：(一)位置 规定，权利人登记为“中国人民解放军总后勤部”或“中国人民武装警察部队后勤部”。自筹资金建筑房屋登记为单位产权的，应提交上级出具的相关投资证明。第二十四条翻 ...
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单位购买的商品房，购买单位如放弃产权，可确定为房管部门管理的国有房产。按商品房屋成本和价格管理办法，建造成本已打入商品房成本的拆迁安置用房、公共服务配套用房和 应随之一并转移，并应依照规定办理过户登记。第二十四条产权共有的房屋，除确实难以分割的外，允许分割。房屋共有人之一欲出售或典押自有份额的房屋时， ...
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或用地如有权属纠纷，可由当事人协商解决，或由街道调解委员会调解，或当事人向市房屋机关申请裁决或向人民法院起诉。待权利确定后才能办理登记手续。第七条经核准的房屋 ，须提交经监证的补偿协议书和征用单位证明。（九）分家析产、分割的房屋，须提交原房屋所有权证和分家析产或分割的协议书。（十）原公私合营的房屋，须 ...
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的房屋，还须提交原房的产权证件；（三）买卖、赠与、交换、继承、分割和析产的房屋，须提交市房地产交易部门核发的契证；（四）划拨、单位兼并、没收 表、证相一致，产籍资料与实况相符，逐步实现产籍管理的科学化、规范化。第二十条房屋产权单位，应根据房产数量设立机构或配备专、兼职管理员，建立健全本单位的房产档案， ...
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