本科目设“金融债券利息户”、“其他债券利息户”、“借款利息户”，预提时记贷方，到期结付利息时记借方。７４５外汇买卖核算本行经办国际业务发生的各种货币之间的 如有调整，应在“利润分配”科目“未分配利润户”中核算。（四）损益类９０１利息收入核算本行发放的各种贷款及行政部门存入的银行存款的利息收入。本科目设 ...
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约定处理方式的，按约定处理；若没有约定，受托银行可以自行选择以下方式：（一）到期兑现，所得款项一次性提前清偿贷款；（二）新购债券或转存为人民币定期储蓄 售房单位办理房地产产权证后，将产权证交受托银行办理房地产权利证书。（二）在贷款发放之日起至办妥《房屋所有权证》并办理抵押登记之日止的期间内，保证贷款人 ...
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专业银行（以下简称受托银行）向购买自住住房的公积金缴存人发放的政策性专项贷款。第三条贷款实行先存后贷、整借零还，有价证券质押，住房抵押与住房抵押保险同步 经济收入的证明；三、依法签订的购买合同或意向书等有效的证明文件；四、《房屋所有权证》或权属证、质物清单、估价证明；五、保证人同意提供担保的承诺文件和 ...
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非同住的配偶和直系血亲书面同意证明。第十九条 借款人提前将未到期贷款本息全部还清者，贷款银行免收手续费，不计收提前还款部分在提前期内的利息。第二十条 抵押人为全体共有人。四、抵押双方应向抵押房屋座落地的房地产登记机关办理抵押登记和申领权证手续，房地产权证书由抵押人交贷款银行(抵押权人)收押，房地产抵押 ...
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的专业银行(以下简称受托银行)向购买自住住房的公积金缴存人发放的政策性专项贷款。第三条贷款实行先存后贷、整借零还，有价证券质押，住房抵押与住房抵押保险同步 经济收入的证明；三、依法签订的购买合同或意向书等有效的证明文件；四、《房屋所有权证》或权属证、质物清单、估价证明；五、保证人同意提供担保的承诺文件 ...
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权益，根据《中华人民共和国担保法》、中国人民银行《贷款通则》、《个人住房贷款管理办法》、建设部《城市房地产抵押管理办法》和《海南经济特区住房公积金管理规定》 证》及有关评估、确认报告，到房地产所在地县以上人民政府房地管理部门办理抵押登记手续。其中房屋未办妥《房屋所有权证》的，应代之以依法生效的《房屋 ...
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在１年以内（含１年）的，实行到期一次还本付息，利随本清；贷款期限在１年以上的，借款人必须每月按时偿还应还的贷款本息，偿还方式为：借款人每月定期向 内到房产管理部门办理房屋抵押注销登记。第八章违约责任第二十二条在贷款期间，借款人未按合同规定的时间偿还贷款本息的，对逾期部分，按人民银行规定处理。第二十三条 ...
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到期责任而提取的责任准备金，以及为支付未决赔款而提取的未决赔款准备金，应根据“未到期责任准备金”与“未决赔款准备金”两项合计填列。（１２）发行短期债券：反映金融 乘以相应的风险权数填列。４．抵押贷款：根据商业银行对借款人发放的以有价证券、现汇、土地、房屋产权证等作抵押的贷款金额乘以相应的风险权数填列。 ...
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担保机构。?（四）反担保：系指借款人为取得贷款而向担保机构提供的贷款担保，包括：?1.财产抵押。由借款人以足值的房屋、车辆和易于变现的设备作为贷款抵押，或 两种情况，一种是直接将贷款担保基金存入贷款银行的，贷款到期后届满3个月，由贷款银行直接从担保基金账户中扣划借款人未清偿贷款本息额的80％；另20％ ...
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记录并由当事人签字后，送受托银行。受托银行根据记录与借款人、保证人签订变更合同，附于原合同之后。第八条申请住房贷款时所抵押的房屋评估应到有权评估机构进行评估 ）还款月数－1遇利率调整及提前还款时，应根据未偿还贷款余额和剩余还款期数对公式进行调整，并计算每期还款额。（二）等额本金还款法：每月等额偿还贷款 ...
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