指公有房屋街坊内的道路、下水管道、污水管道、路灯、绿化及围护设施等。但由市政、电力部门管理的除外。第三条地处农村的全民所有和属于城镇集体所有的房屋,是指 法规和规章中规定的其他行政职责。第六条区、县房产管理局(以下简称区、县房管局)是本区域内公有房屋管理的行政主管机关。其主要职责是:(一)执行公有房屋 ...
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,在房屋竣工验收接管后的三个月内申请登记。(二)购买、交换产权的房屋,须提交房产交易管理部门审查批准的文书,自批准之日起三个月内申请登记。(三)调拨和 对使用单位的安置不得借故拒迁。第三十五条 公有非居住房屋租赁合同期满后,承租人如需继续使用,应在合同期满三个月前向出租人提出书面申请,经出租人同意,可 ...
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;(五)法律、法规规定的其他情形。 第五十二条房屋租赁合同变更、解除、终止的,当事人应当在30日内到市房产管理部门办理登记手续。 第五十三条房屋有下列情形 交换:(一)未依法取得权属证书的;(二)权属有争议的;(三)有租赁纠纷的;(四)司法机关或者行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利 ...
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经房屋产权单位同意,征求房产行政主管部门意见后,可以有偿转让:(一)产权明晰;(二)承租人有合法承租权;(三)无房屋租赁纠纷;(四)共同居住人无异议;(五)不属于 死亡的,租赁合同终止。其户口在一起的家庭成员愿意继续承租的可申请办理更名手续。第二十七条无人管理或无人主张权利的房屋由房产行政主管部门指定 ...
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、赠与、分割、交换。因特殊原因确需出卖的,只能让售给原补贴单位或房产管理部门。住房的增值部分,房主只应得个人实际投资额占综合造价比例的部分。4.已 十条出租的房屋,必须有株洲市人民政府颁发的房屋产权证书。第十一条租赁房屋,双方当事人应当协商订立房屋租赁合同,并经房产管理机关鉴证。第十二条经批准鉴证的“ ...
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理由逾期不交,每过一日加收月租金1%的滞纳金。承租人有下列行为之一的,出租人有权终止租赁合同,收回公有房屋使用权,并可索赔损失:(一)将承租的房屋擅自 所称房产交易,包括房产转让、房产抵押、房屋互换、房产典当、房产拍卖和房屋租赁。本条例所称房产管理单位,是指经房产行政主管部门资质审查合格,直接从事房产 ...
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的;(五)法律、法规规定的其他情形。第五十三条房屋租赁合同变更、解除、终止的,当事人应当在30日内到市房产管理部门办理登记手续。第五十四条房屋有下列情形 交换:(一)未依法取得权属证书的;(二)权属有争议的;(三)有租赁纠纷的;(四)司法机关或者行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的 ...
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后,方可实施拆迁:(一)产权不明或者产权有纠纷的;(二)产权人下落不明的。拆迁由市房产管理部门代管的房屋,拆迁补偿协议必须经公证机关公证,并办理证据保全 租赁关系达不成协议而实行产权调换的,产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。第三十一条实行产权调换的,拆迁 ...
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房产经营人或其委托代理人须到房产管理部门办理注册登记后,方可出售。第十三条出售房屋,买卖双方应签订房屋买卖合同。房屋买卖合同除其他必备条款外,必须 六条本市城镇国有土地使用权出让地块上的房屋可以出租。第十七条出租房屋,出租人与承租人须签订房屋租赁合同。房屋租赁合同不得违反国家法律、法规及土地使用权出让 ...
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的房屋,须提交双方的所有权证、经过公证的交换房屋协议书。凡需提交公证文书的,须先到市房产管理部门办理手续后,方可到公证机关办理公证。产权人办理房屋 房屋,由出租人与承租人互相协商,签订租赁合同。合同条款应包括租金标准(按市房产局会同市物价局制定的执行)、租赁期限、房屋维修、纠纷处理和违约责任等。第十九 ...
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