及其所在单位在中心委托的银行开立住房公积金账户，按规定足额缴存住房公积金六个月以上，无欠缴、封存、缴存不规范等行为。㈢符合法律、法规规定的购房合同 认可的保证方式作担保。第五条借款人有下列情形之一的，不予贷款：㈠借款人或其配偶原有住房公积金贷款本息尚未还清的;㈡有贷款合同到期逾期六个月以上不良信誉纪录 ...
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按规定办理相关的登记手续。第十三条借款人以房屋作为抵押的，在合同签订前需办理房屋财产保险，保险期限应不少于贷款期限；抵押期内，保险单由贷款人保管。 仲裁协议申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第二十三条借款人有下列情形之一的，贷款人按中国人民银行《贷款通则》的有关规定，对借款人追究违约责任：（一）、借款人不 ...
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同时具备以下条件： 一、具有成都市城镇常住户口或有效居留身份； 二、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 三、具有购买住房的 ： 由房改资金中心对住房公积金贷款进行审批，银行对商业信贷资金贷款进行审批。 3．借款人与担保公司签订担保合同，并办理合同公证、房屋保险等手续。 (四)签订 ...
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分割。第十八条以房产作抵押的借款人，应在组合贷款合同签订前办理房屋保险并明确住房公积金贷款委托单位与个人住房商业性贷款发放的商业银行为保险的共同受益人， 向抵押人或其保证人追索应偿还部分。第二十六条借款人有下列情况之一的，贷款银行按中国人民银行《贷款通则》的有关规定，对借款人追究违约责任：1．借款人不 ...
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的，须经全体共有人书面同意，抵押人为全体共有人。四、抵押双方应向抵押房屋座落地的房地产登记机关办理抵押登记和申领权证手续，房地产权证书由抵押人交贷款 负有维修、保养，保证完好无损的责任。贷款银行有权按抵押合同的约定，检查由抵押人占管的抵押物。七、借款人不能履行借款合同，抵押当事人可经协商采取作价转让或 ...
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单位出具的借款人固定经济收入的证明；（三）依法签订的住房购买合同或有效的证明文件；（四）房屋产权证或权属证、质物清单、估价证明；（五）受托人要求提供的 应及时协商解决，协商不成的，任何一方均可向人民法院起诉。第三十四条借款人有下列情况之一的，受托人按中国人民银行《贷款通则》的有关规定，对借款人追究违约 ...
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银行有权按照法律规定处理抵押物，并优先收回贷款本息。抵押物一般限于经评估认定的房屋产权。三、质押贷款，系指按《中华人民共和国担保法》规定的质押方式以 将通知担保单位履行担保责任，代借款人偿还全部贷款本息；或按财产抵押合同或质押合同的规定，处理抵押物或没收质押的有价票证清偿贷款本息，抵押物和质物用于清偿 ...
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不得撤销。第七章 房 屋 保 险第二十三条 以房产作为抵押的，借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。抵押期内，保险单由贷款人保管。 第三十二条 借款合同发生纠纷时，借贷双方应及时协商解决，协商不成的，任何一方均可向人民法院起诉。第三十三条 借款人有下列情形之一的，贷款银行按中国 ...
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的贷款数额和购买人预付的价款。 签订了购买建造中的房屋及其他建筑物的合同，并预付价款的，购买人可就该房屋及其他建筑物设定抵押权。 第十一条 抵押人就已出租 财产为借款人设定抵押的，抵押物被处分后，第三人有权向借款人追偿。 第三十条 抵押人按期偿还抵押贷款本息的，抵押权人应及时将所占管抵押物或者所保管的 ...
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要求，提供反担保手续。可根据实际情况选择以下一种保证方式：(1)申请人有足值的房屋、车辆等固定资产作抵押。(2)申请人有价证券抵押，如国库券等。(3)第三方保证人信用 进行监督检查的；7、违反《借款合同》规定的其他行为。二十九、借款人有以上所列行为之一时，贷款银行可视借款人违约情况，采取以下一种或数种 ...
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