│专用基金││││││││304 │经租房产基金│││││五、支出类：│││305 │房产专项基金││││501 │拨出经费││││其中：房改售房基金││││502 │拨出专款││││房产售后维修基金││││503 │专款支出│││306 │事业结余││││504 │事业支出│││307 │经营 ...
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)和地图编制管理工作。(六)负责全市房地产行业管理工作，包括房地产开发、销售、房屋交易及物业管理的监督管理工作。负责房地产开发企业、房地产中介机构、物业管理企业的 的规划、计划安排及租售等管理工作；组织、指导、协调和监督全市房改工作；负责房改售房及安居房取得全部产权的监管工作；负责住房租售及相关政策的 ...
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的部分，单位可给予补贴。 十四、企业要鼓励和支持职工将已购公有住房上市交易，提供必要的配合和方便，以满足广大职工不断改善住房条件的需求。 十五、 严肃企业房改纪律，各级纪检、监察部门要加强对企业房改的监督、检查，对继续实行实物分房、任意扩大住房补贴标准和范围、低价售房、变相优惠等行为要严肃查处。 二十 ...
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权。(二)房改管理部门审查售房条件。(三)经合法的房屋评估机构评估售房价格。(四)持房屋所有权证、土地使用证、房价评估证明、身份证及其它相关资料到专柜办理交易手续。 房改成本价购买的公有住房进入市场后，增值部分全部归购房职工所有。 第六章 交易后维修、管理第十四条 职工所购公有住房进入市场后，原提取的 ...
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、厕所、过道、楼梯、通道等。第六条计价（一）出售非成套住房按出售当年的房改售房价格计价。（二）不具备独立厨房、独立卫生间的住房可分别给予15%的折扣。（三 仍按原房改规定执行。第十一条依照本办法购买非成套住房且取得土地房屋权属证书的，可按照房改房进入二级市场的有关规定进入市场交易。二○○四年十一月四日...
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按房改政策以成本价购买并已取得房屋所有权证的房改房允许上市交易。职工购买房改房时与原售房单位有书面约定的，应遵守。但约定违反法律、法规的部分无效。 双方各向地税部门接售价的0．5‰ 缴纳印花税。(五)卖方缴纳准入审批和房地产交易综合服务费150元；买方缴纳申办《房屋所有权证》、《国有土地使用证》权证费 ...
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和房产行政复议、行政诉讼工作。(三)产权市场管理处拟订房屋产权产籍、租赁、交易市场管理的法规、规章及规范性文件，并组织实施;负责全市房屋产权产籍、 购房档案的建立、监督、管理;参与全市房改售房资金的归集、使用和管理;参与制定房改房上市交易管理政策;负责党政机关领导干部住房档案的建立和调整住房的审批工作 ...
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现就有关问题说明如下：一、关于“特殊约定”的含义“特殊约定”是指房改售房合同中双方对房屋交易条件的一些特别限制性条款，其中包括对职工服务年限的要求，单位 减半征收２１项行政事业性收费，因此经济适用住房的赠与一律按转让对待，应办理交易过户手续。受赠人应按评估价补交土地出让金，申领商品房房屋所有权证。五、 ...
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)可以申请使用房屋所有权人名下的住房公积金、专项维修资金；(四)原产权单位或者原房改售房单位(不包括财政拨款的预算单位)出资；(五)社会投资等其他合法资金来源。第 户分成面积给予办理房地产变更登记；未购公摊面积的房改房，按照已购公有住房上市规定，上市交易时一并补交购买公摊面积款；(二)住宅房屋所有权人 ...
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换购房差价缴纳契税。出售房改房后(从交易过户之日起)一年内新购进住房，且新购住房支付款高于或等于出售住房收入的，退回原售房改房已交土地收益金 双方应当签订合同，并持双方身份证、合同等证件到房屋所在地房地产管理部门办理房屋交易手续。领取《房屋所有权证》后30日内到土地管理部门办理土地使用权变更登记手续。 ...
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