，向登记机关注销登记。债权人不于收到前项请求十日内，交付证明书者，应按日给付请求人迟延金五十元，并负损害赔偿责任。债权人拒绝为第一项证明书之交付时，债务人或利害 或受款人请求损害赔偿。第十八条（占有前之通知与抵押物之回赎）抵押权人依前条第一项规定实行占有抵押物时，应于三日前通知债务人或第三人。前项通知 ...
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年４月１９日至５月６日在日内瓦召开的联合国／国际海事组织船舶优先权和抵押权公约全权代表会议上通过，尚未生效。本公约各缔约国认识到改善船舶融资条件和发展国家 在非属船舶自愿出售而按照缔约国法律必须注销船舶登记的情形下，所有已登记的抵押权、“质权”或担保物权拥有人应该得到将予注销登记的通知，以使这些拥有人 ...
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行政区域内与金融机构之间进行的抵押贷款活动。第三条抵押贷款是指借款人或者第三人不转移对其所有财产的占有，将该财产作为向贷款人按期偿还贷款的担保，借款人不 、变卖该财产的价款优先受偿的借贷方式。前款借款人或者第三人称抵押人；贷款人称抵押权人；提供担保的财产为抵押物。第四条抵押贷款活动必须遵守国家有关法律 ...
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手续。无锡市人民政府土地行政主管部门负责土地使用权抵押登记管理和监督工作。土地使用权抵押权的合法凭证是《土地他项权利证明书》，债权人仅持有《国有土地使用证》 持有关文件到土地管理部门办理变更抵押登记手续。土地使用权抵押合同解除或终止，抵押权人应出具解除或终止抵押合同的证明文件，与《土地他项权利证明书》 ...
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抵押条款。订立抵押合同应对拟抵押的房地产进行估价。抵押房地产估价，可由抵押人和抵押权人协商确定，也可委托经宁波市、两区房地产管理部门和土地管理部门资格审核认可的 土地使用证》等权属证书交由抵押合同规定的一方保管，抵押合同没有规定的发还抵押人保管。第二十七条抵押合同的变更或解除，应自变更、解除事实发生之 ...
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八条依法获准建造的房屋或其他建筑物，根据建造情况可对已完工部分及土地使用权设定抵押权。购买依法获准建造的房屋或其他建筑物，签订了预销(购)合同并预付价款的， 在接到申请的十五天内做出准予延长或不准延长的决定。第三十七条抵押权人处分抵押房屋，应委托杭州市房屋专业拍卖机构进行公开拍卖，具体拍卖程序按杭州市 ...
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抵押。第十三条以已出租的房地产设定的抵押，原租赁合同继续有效，并由抵押人将抵押情况，书面告知承租人。第十四条中外合资经营企业、中外合作经营企业需经 、区)房地产管理部门和土地管理部门资格审核认可的评估机构或人员进行评估，再由抵押权人委托经市、县(市、区)房地产管理部门和土地管理部门同意的机构主持进行。 ...
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三)借款人死亡，继承人拒绝偿还贷款本息或放弃继承的；(四)借款人擅自改变贷款用途，抵押权人按合同约定有权处分抵押物的；(五)借款人被宣告破产或被依法解散、 或者以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物占用范围内的土地使用权抵押，在实现抵押权后，未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途。第四十二条 抵押物拍卖 ...
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担保的债权不得超出其抵押物的价值。第十一条：以两宗以上房地产设定同一抵押权的，视为同一房地产抵押。同一房地产抵押提供的债权之和不得超过该房地产评估现值。 防止损失的扩大。第七章 抵押物的处分第四十条：有下列情形之一者， 抵押权人可向本地房地产管理部门申请，对抵押房地产进行处分：(一)抵押合同期满，抵押 ...
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裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；(十一)法律、法规规定不得设定抵押权的。第十三条 房地产抵押，当事人必须签订书面抵押合同。抵押合同应当具备以下 协议以抵押的房地产折价或者以拍卖抵押房地产的款额受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押房地产折价或者拍卖后，其款额超过债务的部分 ...
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