，也要明确业主单位，政府机关不宜作为项目法人。对改造难度大、不具备商业开发价值的棚户区，可比照经济适用住房建设的有关规定给予土地划拨等优惠政策，由 请及时告我部住宅与房地产业司。东北地区以外其他有条件的地方在实施危旧住宅区、棚户区改造工作中，可结合当地实际参照本意见执行。 中华人民共和国建设部二○○五 ...
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街区。2、实施城中村的改造。因地制宜地研究制定城中村改造的配套政策，集中力量加快城中村改造。要严格控制开发强度，妥善解决拆迁安置、就业社保、集体资产处置等问题，保证改造工作顺利平稳推进。3、实施棚户区和旧住宅区的改造。坚持政府主导、市场运作、统一规划、配套建设的 ...
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市场运作的原则，采取项目法人招标的方式，选择具有相应资质和良好社会责任的房地产开发企业实施；也可以由市人民政府确定的实施经济适用住房管理的非营业性机构直接组织 明显改善；困难家庭的负担控制在合理水平。（二）积极推进旧住宅区综合整治 对可整治的旧住宅区力戒大拆大建。要以改善低收入家庭居住环境和保护历史 ...
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等民间组织在社区服务中的作用，培育、发展社区志愿者队伍，拓宽服务领域，开发服务项目，创新服务手段，丰富服务内容，满足农民群众对政策咨询、教育培训、 ，加强家政服务从业人员的职业培训，不断提高家政服务水平。新建住宅区要全部实行物业管理，旧住宅区要探索行之有效的物业管理方式。四、健全机制，合力推进社区建设 ...
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住房困难的经济政策和建房用地。廉租住房和经济适用住房建设、棚户区改造、旧住宅区整治一律免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金。对廉租住房 新开工的住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70%以上；廉租住房、经济适用住房和中低价位、中小套型普通商品 ...
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工程、城市景观建设涉及的周边区域；严重影响城市布局与城市形象的区域以及危旧住宅区。（二）支持改造区域：城市主次干道两侧；大、中型企业生活区域； 条 提高旧城改造规划项目设计档次，鼓励实施成片改造项目，限制基础设施重复投资和零星开发项目。对成片改造项目，优先进行调查论证，优先实施项目储备，优先办理出让和 ...
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三、房屋所有权人书面同意和投资方委托，房地产开发企业、物业管理企业、房改房原售房单位或投资方等企、事业单位可作为旧住宅增设电梯项目的建设单位，负责组织协调 水箱、加压水泵、电梯、公用天线、供电干线、共用照明、暖气干线、消防设施、住宅区的道路、路灯、沟渠、池、井、室外停车场、游泳池、各类球场等。”第十条 ...
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和保护环境。 第二十一条 市主管部门应当会同有关部门以及各区人民政府制定并实施旧住宅区的绿色改造计划。 鼓励对旧城区进行综合整治的同时进行绿色改造。 第四 创新部门应当设立绿色建筑科技发展专项，促进绿色建筑共性、关键和重点技术的开发，支持绿色建筑技术平台建设，开展绿色建筑技术的集成示范。 已申请并列入 ...
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中试基地、工程技术中心、企业技术中心为基础，建立分工合作机制，形成科技研究开发平台。到“十一五”末，国家和省级重点实验室分别达到10个和20个 管理覆盖面，完善物业管理招投标制度。新建住宅全部实现物业管理，创造条件逐步推进旧住宅区物业管理，到2010年社区物业管理覆盖率要达到60%以上。扶持10一20 ...
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新区的基础设施建设由市城市建设行政主管部门组织开发建设。旧区的基础设施建设由承担该区综合开发建设的开发公司负责建设。 第二十条 基础设施建设所需资金 物价、审计部门的监督。 第六章 公建配套设施建设管理 第二十七条 综合开发住宅区的公建配套设施建设项目，按照国家和本市有关居住生活区规划定额指标执行。 ...
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