应爱护房屋及其附属设备,未经出租人同意,不得任意拆除、改装或添装。承租人如需改变承租房屋的用途，必须事先征得出租人同意，租赁双方应重新签订合同并到房管部门办理 损失。承租人擅自转租、转让、转借承租房屋的，由房管部门没收其非法所得；情节严重的，处以非法所得一至三倍的罚款。第二十五条未经出租人同意擅自使用 ...
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房屋所有权证书、土地使用权证书。以预购商品房抵押贷款的，必须提交生效的预购房屋合同；以在建工程抵押的，必须提交土地使用权证、建设工程规划许可证及有关证明材料 ，出租人有权要求承租人承担违约责任并可以解除租赁合同：（一）未经出租人同意，将房屋转租、转借、调换和任意改变房屋结构的；（二）利用承租的房屋进行 ...
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买卖房地产，凭工商行政部门核发的营业执照，卖方应具有合法的房屋产权证和土地使用权出让合同；２、机关、社会团体、事业单位买卖房地产，凭上级主管部门批准文件，卖方 使用该房屋的；２、承租人违反租赁契约改变房屋用途的；３、承租人未经出租人同意私下转租房屋的；４、承租人未按租约规定交纳房租，且迟延时间超过６个 ...
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内）到房屋所在地房管部门申请房屋所有权登记。经房管部门审核，报市、县人民政府同意，发给房屋所有权证。办理房屋所有权登记应法规定交纳登记费。收费办法和收费标准由省 房屋结构或拆除原有装置；（三）未经出租人同意，不得私自转租公有房屋；（四）按时交纳租金。逾期不交的，应按合同的规定交付滞纳金；（五）租赁期满 ...
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终止租赁合同的，当事人应当向房屋租赁管理部门登记备案。转租房屋的，当事人应当以书面形式订立房屋转租合同，并办理房屋租赁登记备案手续。第十一条房屋租赁当事人应当在 证明。委托人在境外的，授权出租的证明必须依法公证；（五）转租房屋的，还需提交出租人同意转租的书面意见；（六）出租共有房屋的，还需提交其他共有 ...
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由双方议订处理办法，报经有关部门批准后方得施工。第四十条确定维修的房屋，出租人应按施工期限完成维修任务。承租人应积极配合房屋维修。第六章房产托管与代管第 买卖经纪活动的；（三）出租人违反租赁合同，擅自提高租金或收取额外费用的；（四）承租人未经出租人同意，擅自改变房屋用途，或转租、转让、转借承租房屋的。 ...
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依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；(四)共有的房屋，未经其他共有人书面同意的；(五)属于违法建设的；(六)属于危险房屋的；(七)不符合 代管房屋的，受托人应当提交委托人授权出租的证明；转租房屋的，转租人应当提交出租人同意转租的证明。房屋租赁双方当事人终止房屋租赁合同的，应当自房屋租赁 ...
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依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；(四)共有的房屋，未经其他共有人书面同意的；(五)属于违法建设的；(六)属于危险房屋的；(七)不符合 代管房屋的，受托人应当提交委托人授权出租的证明；转租房屋的，转租人应当提交出租人同意转租的证明。房屋租赁双方当事人终止房屋租赁合同的，应当自房屋租赁 ...
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依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（四）共有的房屋，未经其他共有人书面同意的；（五）属于违法建设的；（六）属于危险房屋的；（ 委托代管房屋的，受托人应当提交委托人授权出租的证明；转租房屋的，转租人应当提交出租人同意转租的证明。房屋租赁双方当事人终止房屋租赁合同的，应当自房屋租赁合同解除 ...
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十二条租赁房屋，须由产权人与承租人根据“公平合理，互相协商”的原则签订租赁合同(契约)，明确双方的权利和义务，经房管部门审批，办理“私有房产使用证”和“私房租金 的；(三)擅自将租赁的房屋转租、转兑、转借和转让的；(四)利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益的；(五)未经出租人同意擅自拆除或改建、翻 ...
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