专业技术人员；（五）物业管理行政主管部门规定的其他条件。第十三条成立物业管理企业必须持申请书及有关资料到物业管理行政主管部门办理资质审查手续，经审查合格 使用人发生纠纷，可以向仲裁机构申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第四十四条对于干扰、阻碍物业管理行政主管部门、管委会和物业管理企业的工作人员执行公务的 ...
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大会或者业主代表大会应当有过半数业主或业主代表出席。业主大会或者业主代表大会作出的决定，应当经全体业主过半数或者全体业主代表过半数通过。业主大会或者业主 行政主管部门申领物业管理资质证书，并向工商行政管理部门申请办理登记注册，领取营业执照。物业管理企业应当按照资质管理的规定从事物业管理服务。第二十一条 ...
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大会或者业主代表大会。业主大会或者业主代表大会应当邀请管区公安部门、居民委员会等有关部门的代表列席。第八条业主大会或者业主代表大会行使下列职权：（一）选举、罢免 ，应当通过市房产行政主管部门的资质认证，取得资格后，按照法律、法规的规定办理有关手续。第十八条申请物业管理企业资质应当具备下列条件：（一） ...
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从事物业管理业务。第十九条物业管理企业应按照物业管理行政主管部门的规定办理物业管理企业资质证书。物业管理行政主管部门应当自收到申报之日起30日内，做出是否核发 户。第三十八条专项维修资金使用时，由该物业管理区域的物业管理企业提出申请，经业主大会批准，报市物业管理行政主管部门审核后划拨，并由市物业管理 ...
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一）业主委员会登记申请表。?（二）业主委员会章程。?（三）业主委员会委员选举产生的报告及其资料。?（四）业主公约。?（五）其他相关资料。?区、县级市 工商行政主管部门申请注册登记，领取营业执照后，方可从事物业管理业务。?物业管理公司的资质条件，依照国家、省、市关于物业管理企业资质管理的有关规定办理。? ...
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违反本办法第十六条规定，未取得物业管理企业资质证书、未办理资质验证手续或者超出资质证书核定范围从事物业管理服务的，由物业管理主管部门责令限期改正；逾期不改正 履行的，由作出处罚决定的机关申请人民法院强制执行。第七章附则第四十四条四川省城市区域内的其他各类房屋建筑实施物业管理，参照本办法执行。第四十五条 ...
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千分之三的滞纳金或者按照合同约定收滞纳金；逾期六个月仍不缴交的，物业管理企业可依法申请人民法院强制追缴欠费和滞纳金。第七章法律责任第四十一条业主大会、 管理服务的；（二）超越物业管理资质证书等级从事物业管理服务的；（三）物业管理企业不按规定报送年审报告，办理年审的；（四）擅自改变维修基金及物业管理服务 ...
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平方米的，经县（市、区）物业主管部门批准，建设单位可以采用协议方式选聘物业服务企业。第十五条 建设单位在申请办理商品房预（销）售许可证前，应当 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金 ...
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主管部门批准后，方可采用协议方式选择相应资质的物业服务企业。第三十四条建设单位按照以下规定时限完成前期物业管理招投标工作：（一）预售住宅商品房项目应当 正常使用功能。建设单位申请商品房预售许可证或商品房所有权初始登记时，物业管理和社区用房等配套房屋应予以明确。第三十九条在办理前期物业承接验收手续时， ...
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在物业管理服务合同解除或终止时，向业主委员会办理移交手续，清算有关费用。第三十二条物业管理企业可以根据物业管理服务事项，委托专营公司进行专项服务，但不得将 部门责令停止违法行为或限期改正，没收违法所得，并可处五万元以上十万元以下的罚款，情节严重的，可依法吊销物业管理企业资质证书：（一）未按规定的资质 ...
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