委员半数以上同意。业主委员会需要讨论、决定的事项应当于会议召开3日前在物业管理区域内公告，听取业主和非业主使用人的建议和意见。第十七条业主委员会每 。提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过招标投标方式选聘物业服务企业。住宅物业的建设单位应当通过招标投标方式选聘物业服务企业。但是，投标人 ...
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记录，由出席会议的委员签字后存档。业主委员会的决定应当以书面形式在物业管理区域内及时公告。第二十三条业主委员会应当建立活动档案，并指定专人保管。档案一般 以上单数组成，其中专家人数不得少于成员总数的四分之三。评标委员会专家由招标人从市物业管理行政主管部门建立的专家库中随机抽取产生。与投标人有利害关系的 ...
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规则具体规定。 业主大会和业主委员会工作经费的使用情况每半年以书面形式在物业管理区域内公告，接受业主的监督和质询。 第二十一条 业主委员会由业主大会依法选举 物业服务企业。 第三十三条 建设单位应当按照下列规定时限完成前期物业服务的招标投标工作： （一）新建现售商品房项目应当在现售前30日完成； （二 ...
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规则具体规定。 业主大会和业主委员会工作经费的使用情况每半年以书面形式在物业管理区域内公告，接受业主的监督和质询。 第二十一条 业主委员会由业主大会依法选举 物业服务企业。 第三十三条 建设单位应当按照下列规定时限完成前期物业服务的招标投标工作： （一）新建现售商品房项目应当在现售前30日完成； （二 ...
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。 业主大会和业主委员会工作经费的使用情况应定期以书面形式在物业管理区域内公告，接受业主的监督。第十三条管理规约、业主大会议事规则应当依据《物权法》及物业管理 （一）熟悉场地，掌握物业管理区域的管网、线路布置及设施设备功能等情况；（二）督促建设单位按设计方案、向业主承诺的内容、招标书所列内容如期完成 ...
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委员会工作经费的使用情况应当定期以书面形式在物业管理区域内公告，接受业主质询。第三章物业管理企业第二十六条物业管理企业是指依法设立、具有独立法人资格、 的区房管部门批准，可以采用协议招标的方式。第三十三条建设单位应当在市房管部门的监督下，按照以下规定时限完成前期物业管理招投标工作：（一）预售住宅商品房 ...
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办事处、乡镇人民政府组织业主推荐产生。筹备组组建后7日内，街道办事处、乡镇人民政府应当在物业管理区域内书面公告筹备组成员名单；建设单位应当向筹备组提供业主花名、 。第十八条业主大会可以通过公开招标或者根据业主委员会的推荐选聘物业管理企业。业主委员会向业主大会推荐后选物业管理企业时，应当至少推荐3个以上 ...
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工作经费的使用情况应当定期以书面形式在物业管理区域内公告，接受业主质询。第三章 物业管理企业第二十六条 物业管理企业是指依法设立、具有独立法人资格 区房管部门批准，可以采用协议招标的方式。第三十三条 建设单位应当在市房管部门的监督下，按照以下规定时限完成前期物业管理招投标工作：(一)预售住宅商品房项目 ...
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应当自作出决定之日起三日内，将会议情况以及决定事项在本物业管理区域内显著位置公告。 业主委员会召开会议应当告知社区居（村）民委员会，社区居（ （七）法律、法规、规章规定和物业服务合同约定的其他物业服务事项。 第三十三条业主大会可以通过物业管理招投标平台公开招标选聘物业服务企业。 业主委员会应当拟定选聘 ...
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补救措施。第十八条召开业主大会会议，应当于会议召开15日以前在物业管理区域内公告通知全体业主。召开住宅小区的业主大会会议，应当同时告知相关的社区居民 管理招投标。第三十七条通过招投标方式选聘物业服务企业的，招标人应当按照下列规定完成物业管理招投标工作：（一）预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》 ...
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