、业绩、被投诉情况在省级网站公布。县级以上人民政府房地产行政主管部门应当建立并实行物业服务企业信用档案管理制度。第三十八条 县级以上人民政府房地产行政主管部门应当对物业 实施物业管理，费用由受益人承担。第四十四条 居民居住的物业管理区域公共照明及物业管理用房使用的水、电、气、热费按住宅价格收取。第四十 ...
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、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取费用。物业管理企业受委托代为收取有关费用时的，不得向业主收取手续费等额外费用。第二十二条委托 合同，作为住宅出售合同或者拆迁安置回迁通知的附件同时交付业主的；(三)未承担前期物业管理费用不足部分的。开发建设单位违反本条例规定，未制定住宅使用公约或者 ...
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物业管理企业代收代缴有关费用，确需委托的，应与物业管理企业签订委托合同，实行有偿服务。物业管理企业代收代缴有关费用时，不得价外加价，也不得向业主另外收取 物业的共用部位、共用设施设备属人为损坏的，其维修、更新费用由责任人承担。物业出现严重损坏，影响业主和使用人安全时，房地产行政管理部门和街道办事处应当 ...
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资质证书》和工商营业执照及物价部门颁发的收费许可证的，不得接受委托承担物业管理任务收取物业管理费用。物业管理企业资质标准和管理办法，由省建设行政主管部门另行制定 建设单位在出售商品房屋时，按建筑面积提取每平方米1一2％建安费做为物业管理公共部位、公用设施设备维修专项资金；(二)公房房改出售后，按售房款 ...
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用房建设费用，海曙、江东、江北区从小配套费中列支；镇海、北仑区作为成本外独立费，列入房屋价格。 第四十条开发建设单位在住宅小区开发建设中，应当按住宅 承担相应的违约责任；造成业主、住用人损失的，应当承担赔偿责任。物业管理公司违反本条例情节严重的，物业管理主管部门可以作出降低资质等级的处理，直至吊销资质 ...
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开发建设单位应当依照国家和省规定的保修期限和保修范围，承担住宅小区前期物业管理的保修责任。第十五条 物业管理企业有下列行为之一的，管委会有权制止并要求限期改正 十九条规定办理。第三十一条 住宅小区的共用部位、共用设施维修基金(资金)、费的收支帐目，管委会应当每季度公布一次，接受业主或房屋使用人的监督。 ...
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用房建设费用，海曙、江东、江北区从小配套费中列支；镇海、北仑区作为成本外独立费，列入房屋价格。 第四十条开发建设单位在住宅小区开发建设中，应当按住宅 承担相应的违约责任；造成业主、住用人损失的，应当承担赔偿责任。物业管理公司违反本条例情节严重的，物业管理主管部门可以作出降低资质等级的处理，直到吊销资质 ...
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用房建设费用，海曙、江东、江北区从小配套费中列支；镇海、北仑区作为成本外独立费，列入房屋价格。?第四十条开发建设单位在住宅小区开发建设中；应当按住宅 承担相应的违约责任；造成业主、住用人损失的，应当承担赔偿责任。物业管理公司违反本条例情节严重的；物业管理主管部门可以作出降低资质等级的处理，直到吊销资质 ...
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、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取费用。物业管理企业受委托代为收取有关费用时的，不得向业主收取手续费等额外费用。第二十二条 委托 合同，作为住宅出售合同或者拆迁安置回迁通知的附件同时交付业主的；(三)未承担前期物业管理费用不足部分的。开发建设单位违反本条例规定，未制定住宅使用公约或者 ...
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但不得重复计算：(一)管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；(二)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；(三)清洁卫生费用；( 另行上浮。 第二十三条 住宅楼的电梯起始层住户不承担电梯运行费，其他楼层的电梯运行费不进行区分。 第二十四条 物业管理服务费一般按月收取，但经双方协商 ...
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