七）托管的房屋未经房屋所有权人委托出租的；（八）有关法律、法规限制出租的。第八条房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，明确双方的权利和义务。合同应当 权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的约定。第十八条承租人有下列情形之一的，出租人有权解除合同造成损失的，承租人应当承担赔偿责任。（一）擅自改变房屋 ...
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的乡镇企业实行独立核算、自主经营、自负盈亏、照章纳税、照租赁合同上交租金。承租人在遵守国家有关方针、政策、法律的前提下，拥有充分的经营自主权。国家保护承租人的 租金数额、交纳方式、留利分配；债权债务的确认和处理；违约承担的责任等条款。租赁合同应经出租企业的直接主管部门审查或经公证机关公证后才能生效。第 ...
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入伙、退伙等内容签订书面协议，并将协议作为租赁合同的附件。第二十四条租赁合同依本规定订立，即具有法律约束力，任何一方不得随意变更和解除。但发生下列 责任收入总额最高不得超过职工平均收入的３倍。完不成租赁合同的，承租经营者不得领取风险责任收入，并且按合同规定或职工同意的比例，根据企业利润下降情况，扣发其 ...
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法律、法规规定禁止出租的其他情形。第九条经城市规划管理部门批准的临时建筑报经房屋租赁主管部门同意后可以出租，但出租期限不得超过城市规划管理部门批准临时建筑的期限。第三 利益。第三十四条转租期间，原租赁合同变更、解除或终止时，转租合同也相应的变更、解除或终止。第六章法律责任第三十五条违反本办法有下列行为 ...
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转租合同应当随之变更；房屋转租期间，原房屋租赁合同解除的，转租合同应当随之解除。第六章法律责任第三十五条违反本规定第五条第二款出租房屋的 行政处罚决定的，由市或者区、县房地产管理局申请人民法院强制执行。第四十条房屋租赁管理工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，由其所在单位或者上级主管部门给予行政处分 ...
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要求企业制定年度还款计划，督促企业按期偿还银行垫付的资金。五、为明确担保责任，省级政府或计划单列市政府亦可责成本级财政部门相应抵扣企业所在地的地方政府或地方原 后，办理贷款手续。１．企业向当地中国银行提出的贷款申请。２．原租赁合同及已交付租金的证明材料。３．省政府或计划单列市政府向财政部和中国银行出具 ...
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的过错，根据实际情况，由双方分别承担各自应负的违约责任。 第五章 租赁合同的管理 第十六条 租赁合同的鉴证机关是市、县（区）工商行政管理局。 租赁 租赁经营合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商解决；协商不成时，双方均可按法律、法规的规定向工商行政管理机关申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。 第二十一 ...
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逾期不提时，除交纳保管费外，还应偿付违约金。第三十九条违反财产租赁合同的责任一、承租方的责任：1．由于使用保管或维修保养不当，造成租用财产损坏、灭失的， 适用《中华人民共和国涉外经济合同法》和《中华人民共和国技术合同法》的规定。关联法规：全国人大法律（2）条第四十七条本法从1982年7月1日起实施。...
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； （二）依法需要办理居住登记的，应当按照规定办理； （三）按照房屋租赁合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质； （四）发现承租房屋 区房地产行政主管部门应当建立统一的房屋租赁监督管理信息平台，实现与公安、人口和计划生育等部门信息共享。 第四章 法律责任 第二十四条 出租人违反本办法第七 ...
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租赁登记备案。房屋承租人未经房屋出租人书面同意转租的，房屋出租人可以解除房屋租赁合同，收回房屋并要求房屋承租人赔偿损失。第十二条 有下列情形之一的，房屋不得 有安全隐患的，及时告知出租人予以消除。 第三章 法律责任第二十六条 违反本条例规定，未办理房屋租赁登记备案的，由房产管理部门责令限期改正，个人 ...
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