8月1日起执行。对于1999年8月1日(含8月1日)以后签订房屋买卖合同或其他具有房屋权属转移合同性质的凭证的，按调整后的政策执行。对于1999年 日以前签订房屋买卖合同或者其他具有房屋权属转移合同性质的凭证的，按调整前的政策执行。其他具有房屋权属转移合同性质的凭证，是指具有合同效力的契约、协议、合约 ...
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向拆迁范围内迁入居民户口；暂停办理建筑执照、营业执照；不得进行房屋买卖、赠与、出租和互换；不得进行房屋改建、扩建或改变用途。法律、法规和规章另有规定的 城镇房屋拆迁主管部门公告规定的期限内，拆迁当事人应按本规定签订拆迁协议。拆迁协议应明确补偿形式和金额、安置住房面积和地点、拆迁过渡方式和期限、回迁期限 ...
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评估。对违反拆迁年度计划或未经拆迁许可擅自实施拆迁，未与被拆迁居民签订拆迁补偿协议即将房屋拆除，以停水、停电、停气、停暖、阻断交通、破坏相邻 发布虚假广告的，工商行政管理部门应当依法查处。(4)规范商品房买卖合同管理。房地产开发企业与购房人签订房屋买卖合同，应当使用由市建设、工商行政管理部门统一监制的 ...
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按揭（抵押）的设定，必须按照以下程序办理：（一）抵押人与房地产经营者签订房屋买卖合同，并向房地产经营者预付不低于房价款百分之三十的购房款；（二） 愿协商或者协商调解无效的，可以依据抵押合同中的仲裁条款或者事后达成的书面仲裁协议，依法提交中国仲裁机构或者其他仲裁机构仲裁。抵押合同中未订立仲裁条款、仲裁 ...
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的，授权委托书应当按照国家规定办理公证或者认证。购房人与房地产开发企业签订商品房买卖合同约定委托房地产开发企业代为申请房屋登记的，房地产开发企业应当依照合同约定代为申请 人有权设定房地产抵押权的证明材料；（七）房屋、土地的估价报告或者当事双方协商确定房屋、土地价值的书面协议；（八）其他必要材料。第四十 ...
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经营人或其委托代理人须到房产管理部门办理注册登记后，方可出售。第十三条出售房屋，买卖双方应签订房屋买卖合同。房屋买卖合同除其他必备条款外，必须规定房屋使用管理 ，但抵押人应就保证执行抵押合同与承租人达成书面协议。第二十三条房屋抵押，应按有关规定签订抵押合同、并在合同签订之日起三十日内，由抵押人分别办理 ...
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经营人或其委托代理人须到房产管理部门办理注册登记后，方可出售。第十三条出售房屋，买卖双方应签订房屋买卖合同。房屋买卖合同除其他必备条款外，必须规定房屋使用管理 ，但抵押人应就保证执行抵押合同与承租人达成书面协议。第二十三条房屋抵押，应按有关规定签订抵押合同、并在合同签订之日起三十日内，由抵押人分别办理 ...
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按本通知规定执行。2003年2月1日以前,同一幢商品房（含结构相连的多栋房屋）已申领过商品房预售许可证的项目以及已经作为现房销售的商品房项目，不适用本通知 ％ 合同约定面积因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签订补充协议。2、《商品房买卖合同》第五条面积差异的处理方式中增加第3种处理方式为： ...
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台胞；(六)刑满释放人员和解除劳教人员；(七)停办居民常住人口迁入手续前，已办完房屋的买卖、交换、析产、赠予、分户、调配等手续，尚未办理户口登记手续的。 的改建、扩建和装修等工程的，拆迁时不予补偿。第二十九条 拆迁补偿协议签订后或经县以上房屋拆迁主管部门裁决后，被拆迁人拒绝受领补偿费的，拆迁人可向公证 ...
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，拆迁公告公布后至回迁安置前，任何单位和个人不得在拆迁范围内进行下列行为：(一)房屋买卖、交换、析产、分割、赠与、出租、抵押、典当、调配及房产权属登记等 内，拆迁人应与被拆迁人依照本办法和有关规定就补偿、安置等签订书面协议。补偿、安置协议应当明确规定补偿形式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁过渡 ...
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