种类归并作如下规定：一、归并的范围除花园住宅、部队住房和按照市政府制定的租金标准出租的公有住房外，将普通内销商品住房、侨汇房、经济适用住房、职工已 商品住房；已列入市经济适用房专项计划，取得建设用地批文，在１９９９年１１月３０日前尚未取得预配售许可证的项目，按内资六类用地土地使用权出让金（以下简称内资 ...
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实际缴纳地价之差补缴地价款。第十条因房改房、经济适用房上市交易涉及的划拨土地应转为出让土地，按房屋成交价的1%缴纳出让金。第十一条市、区属企事业改制涉及的 ；确需转让的，须经村(居)民会议三分之二以上成员的同意，并按照规定补交土地出让金和城市基础设施配套补助费。第二十一条安置用地的收益使用应当单独建帐 ...
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住房差价部分，出售人应当按规定向市人民政府缴纳收益。经济适用住房不得用于出租经营，购房人出售经济适用住房后，不得再购买经济适用住房。第三十三条特困企业 用房超面积部分，按照届时商业用地市场价格补缴土地出让金；(四)违反本办法第三十条第一款规定，销售或者预定经济适用住房的，责令停止销售，并收回已销售或者 ...
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可上市销售，其销售收入在扣除所交纳的土地出让金后的剩余部分，专项用于平衡经济适用住房建设成本。第十二条 购买经济适用住房符合条件使用住房公积金贷款的，应优先 住房的物业专项维修基金，由购房人按规定比例缴纳。第四十二条 购买经济适用住房满5年，取得《房屋所有权证》和《国有土地使用证》后，可以上市交易，但 ...
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，市政府决定对现行的有关房地产交易政策规定作适当的调整和补充。现通知如下： 一、取消房改房、安居(解困)房、经济适用住房上市交易前准入审批环节。凡 房和个人购买的安居(解困)房 、经济适用房以及划拨土地上的住房转让，受让方均须缴纳转让价款1%的土地出让金，然后，按出让土地上的商品住宅办理房屋所有权 ...
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交的土地纯出让金等有关税费后，抵押权人方可优先受偿。?十五、已购使用划拨土地使用权的公有住房和经济适用住房上市出售时由出售方按有关规定缴纳土地纯收益。 的50%计算（私房住宅减半，房改出售的公有住宅和拆迁安置房计征时另行通知）。?二十一、出让土地使用权必须具有规划部门提出的规划设计条件及附图。规划设计 ...
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管理、建设管理、销售与售后管理和监督管理等工作。市经济适用住房建设管理领导小组办公室（以下简称经房办公室）具体办理日常事务。市发展改革部门会同市建设、 适用住房建设成本。但经营性用房必须按有关规定缴纳土地出让金。第十二条经济适用住房小区的机动车停车位按规定的比例配套建设，地面、地下的具体比例，由开发 ...
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土地出让金的价款。本市远郊区、具已购公有住房和经济适用住房上市出售，应当缴纳的土地出让金或者相当于土地出让金的价款的具体标准由区、县人民政府制定，报市 适用住房上市出售后， 房屋的维修管理按照国家和本市的有关规定执行。第十六条 已购公有住房和经济适用住房上市出售后，该户家庭不得再按照国家和市人民政府 ...
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直接安置本企业职工为目的且安置标准不超过有关规定的用地。(四)城市私有房屋、房改房、经济适用房买卖涉及划拨土地使用权转让的用地。(五)政府批准实施的旧城改造 一种形式，是出让方式的补充。第二十条严格限定国有土地租赁范围。对新增建设用地，一次性付清土地出让金有困难的，可以采取租赁方式供应。对原划拨的建设 ...
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登记手续。按规定缴纳有关税费及土地出让金后，领取房屋所有权证和国有土地使用权证。在本办法实施前未领取土地使用权证书而需上市交易的已购公有住房和经济适用住房， 第十七条上市出售已购公有住房取得的价款，扣除住房面积标准的经济适用住房价款和原支付超过住房面积标准的房价款，以及有关税费后的净收益，按规定缴纳 ...
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