规定所称经营性用地项目，是指在我市行政辖区范围内以完全出让方式取得、建成后可直接进入房地产市场交易的商业、住宅、办公、旅馆用地项目(私房除外)，不包括工业仓储用地项目及自用自营限制性出让用地项目。第三条经营性用地项目经批准增加建筑容积率的，应按本补充规定计收增容 ...
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住宅小区优化环境，提高居民生活品质的休闲绿化公共场所，不作为经营性项目使用。?2、住宅建筑底层做为公共开放空间使用时，除了电梯、楼梯、门厅、门卫、信 建筑面积分摊给业主，也不确权给房地产开发建设单位。?规划行政管理部门作出有关住宅建筑架空层作为公共开放空间使用的规划用地许可时，应在《建设用地规划许可证 ...
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各县（市）、区人民政府，各开发区管委会，市政府各部门： 现将《襄樊市市区经营性建设用地规划容积率指标管理暂行办法》印发给你们，请认真遵照执行。二〇〇七 拍卖或者挂牌等方式取得的，从事商业、旅游、娱乐和商品住宅开发等经营性活动的建设用地。第三条经营性建设用地出让前，规划行政主管部门应当根据总规制定控制性 ...
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施工许可证、修建性详细规划及其批准文件;2、各单项工程质量等级评定文件;3、住宅小区建筑总平面图、绿化总平面图、综合管线总平面图等竣工图纸;4、所有单项工程 证书，不予接收管理。 第十五条住宅小区的配套建设项目，投资摊入售房建设成本的，其产权属于小区居民共有。经营性的配套公共建筑(商业、文娱等)，投资 ...
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或其他过失造成房屋设施损坏的，由承租人负责修复或赔偿。第十一条住宅小区的房屋如作经营性使用需进行拆改的，必须事先向房产管理所申请，经批准后方可动工。 或不签订代烧合同)，不预交当年度采暖费用的，供暖单位不预供暖。第三十条住宅小区住户要爱护供暖设备，不准私自增设暖气片或安装水门。如私自乱动供暖设备，发生 ...
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小区物业管理服务费核定或备案情况统计报告制度。六、普通商品住宅小区物业管理服务收费不再实行经营性《收费许可证》制度。各区(县)物价局要按照规定，认真做好相关 服务费是指物业企业接受业主会、房地产开发建设单位的委托，依照合同约定对住宅小区的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、公共秩序等内容进行日常 ...
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和独立公共建筑建设工程竣工验收备案文件（复印件）。与住宅项目同步竣工的住宅配套经营性商场，不能与住宅项目同步完成建设工程竣工备案的，应出具建设工程 ）。其中，2006年1月1日前取得《上海市建设工程规划许可证》的本市新建住宅，按照市政府[2002]第130号第11条第五项要求提交宽带配套建设验收合格 ...
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，报自治区人民政府批准后执行。（六）规范商品房价格构成，清理不合理收费，降低住宅造价住宅小区内商业网点等经营性配套设施的建设，建设费用不得摊入商品 开发项目转让和商品房销售价格，由当事人协商议定，但享受国家优惠政策的居民住宅价格，应当实行政府指导价或者政府定价。除国务院、财政部、国家发展计划委员会及 ...
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县规划和国土资源局、监察局，开发区、保税区建设发展局、监察局，解放军土地局：实行经营性土地使用权出让招标拍卖是党中央、国务院的重大举措，是反腐倡廉加大治本力度的一个 规定》（国土资源令第１１号）要求，商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性土地使用权出让，必须全部采取招标、拍卖、挂牌的方式公开出让，严禁 ...
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行政公署确定的房地产管理部门是同级人民政府、地区行政公署物业管理主管部门，对本行政区域内住宅物业管理活动实施监督、指导。第五条各级人民政府的规划、工商、公安、 根据国家有关规定，向物价部门申领经营性收费许可证，实行亮证收费。第三十四条开发建设单位委托物业管理企业承担住宅法定保修期内的保修义务的，应当 ...
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