的，应当依法办理批准手续。第四十六条 住宅装饰装修管理服务协议应当包括下列内容：（一）装饰装修工程的实施内容和期限；（二）允许施工的时间；（三） （八）其他需要约定的事项。第四十七条 住宅装饰装修活动，禁止下列行为：（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构 ...
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平方米以上的机关、企事业单位办公楼、工业区以及住宅小区都要通过招投标方式选聘具有相应资质的物业管理企业实施物业管理。配套不齐全的，要在当地人民政府组织下， 质量要求、服务费标准、服务费收取办法、服务期限、装饰装修管理服务以及其它事项。物业服务事项应包括以下内容：（一）物业共用部位、共用设施设备的日常 ...
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业主公约”修改为“管理规约”；“业主临时公约”修改为“临时管理规约”。二、删去第三条第一款的内容，将第四款修改为“本条例所称物业使用人是指业主以外的实际使用物业的人 ，建设单位或出售单位应当组织业主召开首次业主大会”；删去该条第三款的内容。六、删去第八条的内容，第九条至第五十九条的条序依次前移。七、将 ...
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享有被选举权；业主可以委托代理人参加业主大会会议，代理人应当持业主书面委托书并根据委托内容进行投票表决。5．按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务 装修人负责赔偿。11．业主在住宅室内装饰装修活动中，禁止下列行为：（1）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体 ...
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％为有见证取样送检。3.2.6建筑节能性能现场检验应由建设单位委托具有相应资质的检测机构对围护结构节能性能和系统功能进行检验。条文说明 根据建设部141号令规定， 即当建筑节能验收内容未包含在原已划分的子分部、分项工程和检验批内时，应按照本规范的要求进行划分和验收。例如，《建筑装饰装修工程质量验收规范 ...
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具有相应资质的物业服务企业，签订前期物业服务合同，明确物业服务的价格、内容、标准、期限以及资质等级等，并在30日内报市、县（区）物业行政主管部门备案。 、公共秩序维护、保洁服务、绿化养护管理、电梯智能系统等设备的运行服务；物业装饰装修的管理；车辆停放秩序维护等。 第三十四条 物业服务企业应当向所在地市 ...
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和物业使用人遵守法律、法规和管理规约； （八）劝阻业主或者物业使用人违章装饰装修房屋； （九）业主大会赋予的其他职责。 业主委员会不履行前款第二项 的范围内从事物业管理活动。任何单位和个人不得转让、出租或者转借物业服务企业资质证书。 外地物业服务企业进入本市从事物业管理活动，应当向市房产主管部门备案。 ...
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建设单位应当在取得商品房预售许可证前，按国家规定通过招投标方式，选聘具有相应资质的物业服务企业对物业进行前期管理。 未按照规定招投标或者议标选聘物业服务企业 管理服务协议。 住宅室内装饰装修管理服务协议应当包括下列内容： （一）装饰装修工程的实施内容； （二）装饰装修工程的实施期限； （三）允许施工 ...
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建设单位应当在取得商品房预售许可证前，按国家规定通过招投标方式，选聘具有相应资质的物业服务企业对物业进行前期管理。 未按照规定招投标或者议标选聘物业服务企业 管理服务协议。 住宅室内装饰装修管理服务协议应当包括下列内容： （一）装饰装修工程的实施内容； （二）装饰装修工程的实施期限； （三）允许施工 ...
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号）第八条 《北京市城镇房屋建筑使用安全综合治理办法》（京政发[2010]17号）第八条 责令改正 1分 1分 安全管理 fwy205003 未将装饰装修禁止行为明确告知当事人 《北京市城镇房屋建筑使用安全综合治理办法》（京政发[2010]17号）第十五条 《北京市城镇房屋建筑使用安全综合治理办法 ...
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