、计费方式和起始时间等内容。前期物业服务合同作为物业买卖合同的附件，经物业买受人签字确认，对物业买卖双方和物业管理企业具有约束力。前期物业服务合同 构筑物上涂写、刻画或者违反规定悬挂、张贴宣传品；(八)违反规定停放自行车和机动车辆；(九)堆放易燃、易爆、剧毒或者含有放射性物质的物品，排放有毒、有害物质 ...
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社会经济发展水平等因素适时调整公布。第九条建设单位与物业买受人签订的买卖合同，应当约定物业服务内容、服务标准、收费标准、计费方式及计费起始时间等 、设备房、顶层天台等具有危险隐患部位，设置安全警示标志。(4)进出小区的车辆按指定位置有序停放。(5)秩序维护员经过突发事件应急处理培训。(6)每年进行消防 ...
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将本临时公约向物业买受人明示，并予以说明。物业买受人与建设单位签订物业买卖合同时对本临时公约予以的书面承诺，表示对本临时公约内容的认可。第三条本临时公约 管理区域的电梯使用管理规定。第十七条在物业管理区域内行驶和停放车辆，应遵守本物业管理区域的车辆行驶和停车规则。第十八条本物业管理区域内禁止下列行为： ...
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防爆安全管理制度、安全检查和隐患排查治理制度、事故应急救援与事故报告制度、买卖合同管理制度、产品流向登记制度、产品检验验收制度、从业人员安全教育培训制度、违规 的条件外，还应当具备必要的黑火药、引火线安全保管措施，自有的专用运输车辆能够满足其配送服务需要，且符合国家相关标准。第八条批发企业申请领取批发 ...
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时，应将前期物业服务协议交予买受人，并由物业服务企业制定临时管理规约作为买卖合同的附件。临时管理规约应当在商品房销售前5日内，在市物业主管部门进行网上 （一）、（二）、（三）项行为，应当及时告知公安部门予以处理；对车辆停放损坏绿地的，应当及时告知苏木乡镇人民政府或街道办事处予以处理；公安部门、苏木乡镇 ...
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证及驾驶员从业资格证；（六）施工方与工程运输车辆所有人或实际支配人签订的运输劳务合同及其复印件；（七）工程运输车辆所有人或实际支配人与驾驶员的身份证、暂住 。道路运输许可证、号牌、驾驶证、行驶证和工程运输车辆标识不得出租、买卖、转借、涂改或伪造。第十四条工程运输车辆在装载货物时，严禁超载滥运；运载泥土 ...
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行政管理部门。有关行政管理部门应当及时处理。第四十五条业主出租或者出售物业的，应当在物业租赁或者买卖合同中，对物业服务费用的交纳作出约定，并在合同签订后 及物业服务费用的交纳等约定事项书面告知业主委员会和物业管理企业。第四十六条车辆在物业管理区域内公共场地的停放、收费和管理等事项，由业主大会决定。业主 ...
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选聘物业服务企业。第二十三条建设单位在销售物业前应当制定业主临时公约，作为物业买卖合同的附件。业主临时公约应当对物业共用部位、共用设施设备的使用、维护、 第四十三条经业主大会同意，在物业管理区域内设置临时停车位的，不得影响其他车辆和行人的正常通行，不得损坏绿地等共用部位、共用设施设备，不得阻碍消防通道 ...
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业主。新建商品房已交付使用但未进行房屋权属登记的，经房地产管理部门登记备案的商品房买卖合同记载的买受人，在物业管理活动中视为业主。第九条物业管理区域的 、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。在全体业主共有道路或者其他场地停放机动车辆的，是否交纳车位占用费，由业主大会决定。车主对车辆有 ...
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的维护；(三)公共区域的保洁；(四)公共秩序的维护；(五)安全防范的措施；(六)车辆的停放管理；(七)物业使用中对禁止性行为的管理措施；(八)物业维修、更新、 部门。有关行政管理部门应当及时处理。第四十五条 业主出租或者出售物业的，应当在物业租赁或者买卖合同中，对物业服务费用的交纳作出约定，并在合同 ...
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