资金；三、贷款申请人应属购买综合价房或标准价的购房者，并按规定已付清首次房款的；四、有稳定的经济收人和按规定偿还贷款本息能力的；五、同意办理住房 ；(2)扣除与抵押物有关的税款；(3)偿还借款人所欠贷款本息和罚息；(4)剩余部分，退还借款人或抵押人。七、借款人以共有产权的住房设定为抵押物，房信部在处理 ...
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标准执行，超过标准部分按市场价出售。 第八条 购买公有住房者以现金一次付清全部房款的，可根据现行的政策性贷款利率与银行存款利率差给予适当的付款折扣。申请分期付款的 ，该房屋不得出售、出租和转让；在此期间，购房者需要转让该住房的，可退还给原出售人，其购房款按退房当年确定出售公有住房的成本价重新计算后，由 ...
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的标准执行，超过标准部分执行市场价。6．付款方式购买公有住房以现金一次付清全部房款的，可根据现行的政策性职工住房抵押贷款利率与银行利率差，给予适当的付款折扣。 的，该房屋不得出售、出租和转让；在此期间，购房者需要转让该住房的，可退还给原出售人，其购房款按退房当年的成本价重新计算后，由出售人退还购房人。 ...
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变更的有关证件；(四)受让方的房地产开发资质证书；(五)在项目所在地商业银行开设的预售房款专用帐户；(六)法律、法规规定的其他条件的证明材料。对符合条件的项目， 订金时，预售人与预购人应当订立书面协议，约定所收订金的具体数额和退还与不退还的具体办法。预售人与预购人签订书面的商品房预购销合同后，预售人 ...
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开设的“住房公积金专户”。住房公积金归职工个人所有，离退休时，本息余额一次结清，退还本人。从1995年1月起，单位和职工个人的住房公积金缴交率均按5 按国家规定的不同人员离退休年龄界限计算。三是一次付款折扣。购房职工一次付清房款的，给予一次付款折扣，折扣率参考当地购房政策性贷款利率与银行储蓄存款利率的 ...
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核定征税。根据我省目前二手房市场发展的实际情况，我省核定征收比例暂按1％执行。 三、对于“自用5年以上”起始时间的认定：以签定合同(协议)、交纳第一笔房款、办理房屋所有权证所载明的时间熟先的原则确定自用生活用房起始时间。 四、各级地税机关应按《税务代保管资金账户管理办法》的有关规定，建立和使用纳税 ...
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受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按________利率付给利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定 人提出退房要求之日起____日内将买受人已付房价款还给买受人，并按已付房款的____%赔偿买受人损失。2．买受人不退房，出卖人按已付房价款的____% ...
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，为职工统一申请办理房屋所有权证。职工应当予以配合，并提供申请书、身份证明、房款收据等材料。商品房由房地产开发企业申请初始登记。房地产开发企业办理初始登记后， 提交划拨、移交、捐献的证明材料。属于落实私房政策退还的房屋，还应当提交政府有关部门的批准退还文件。属于城市规划法、土地管理法施行前竣工的房屋， ...
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优惠购房者，其房价款均须一次付清。以标准价购房一次付清房价款的，给予应收房款２０％的优惠，做为利息补偿。以准成本价购房一次付清房价款的，按市房改办 ，不足时，由购房人按占有面积比例分摊。房屋转售或拆除时，退还公共维修基金本金，其中售房单位资助部分退还原单位。为便于维修管理，在整幢楼房未全部售出前，公共 ...
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标准执行，超过标准部分按市场价出售。第八条购买公有住房者以现金一次付清全部房款的，可根据现行的政策性贷款利率与银行存款利率差给予适当的付款折扣。申请分期付款的， 的，该房屋不得出售、出租和转让；在此期间，购房者需要转让该住房的，可退还给原出售人，其购房款按退房当年确定出售公有住房的成本价重新计算后，由 ...
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