（含回乡落户的复退军人、华侨、港澳台同胞）建造住宅及其附属设施，需使用农村集体土地的，均适用本条例。本条例所称村民，是指特区范围内具有农村户口或者 四）规划部门根据市国土房产部门的批文，按乡村建设详细规划的要求进行选址定点，核发《建设用地规划许可证》，并出具用地规划红线图；（五）市国土房产部门根据规划 ...
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通知各县、区人民政府，市政府各有关单位：?经市政府领导同意，现将《鹤岗市集体土地房屋权属登记管理暂行规定》(以下简称《规定》)印发给你们，请认真贯彻 需要拆迁的房屋，拆迁单位应当在拆迁许可证发放的同时，持用地批准书、用地批复或者土地使用证、建设用地规划许可证、规划拆迁范围图、关于基本建设项目计划的批复 ...
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和社会保障部门加强对被征地农民社会保障落实情况的督促检查，对涉及征收农民集体土地的征地，出具被征地农民社会保障落实情况的审核意见书。林业部门加强对 人民政府按照法定权限批准划拨国有建设用地或者出让国有土地使用权的，应先由城乡规划主管部门依据控制性详细规划对拟划拨的用地核发建设用地规划许可证，对拟出让的 ...
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管理要依据城市总体规划编制城乡结合部详细规划和近期建设规划，复核审定各地块的性质和使用条件。着重解决好集体土地使用权随意流转、使用性质任意变更以及管理 规定或选址程序进行选址定点并核发建设项目选址意见书；不准违反规划改变用地性质或用地布局并核发建设用地规划许可证；不准对违反规划的规划设计方案进行审批并 ...
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作区域性评估中属地质灾害易发区内的建设项目）；②建设用地预审（限需新征集体土地的建设项目）；③消防安全审查（限经批准的规划中未明确的易燃易爆项目）； 。规划设计方案审查合格后，由规划行政主管部门在5个工作日内核发建设用地规划许可证。建设项目依法需要投资行政主管部门审批、核准的，申请人应在取得审批、核准 ...
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由5人以上单数专家组成。委员会设主任委员1名，由参加评审会的委员于会前集体推举产生。市规划专家评审委员会的成员在市规划局聘任的专家库中选定。确定评审专家时 不少于7日；在有关委员会评审和审查后、核发建设用地规划许可证前，公示用地单位、项目名称、用地性质、用地规划总平面方案（包括相邻关系）、各项经济技术 ...
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用地新建住宅的，还须具备市规划行政管理部门核发的《建设用地规划许可证》。第十一条农村居民依法批准使用农村集体土地建设住宅的，领取由市国土房地产 城镇非农业户口居民和国家工作人员未经批准，或采取欺骗手段骗取批准文件，非法占用土地兴建住宅的，镇人民政府、街道办事处、村民委员会应及时制止，由区以上国土房地产 ...
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二）土地征用及使用权划拨手续的办理程序。1．由实施旧村改造和新村建设的乡镇或村队（以下简称项目实施单位）集体按项目向所在区国土资源和房管部门提出土地征用 项目建议书（代可行性研究报告）的批复文件；（2）市规划委核发的《建设用地规划许可证》；（3）土地置换征用申请书（呈报表）及图件（具体按京国土房管权字 ...
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。建设单位根据会审意见进行修改后，由市规划局核发建设用地规划许可证。（3）总平面图会审后，除按规定办理有关消防审批手续外，不再到市直有关行政主管部门办理 用地。占用农用地或集体土地的，须先办理农转用和征用审批手续。（2）统一规划分期建设的项目，建设单位可以根据立项批复，分期办理建设用地规划许可证和建设 ...
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由村民委员会提出意见，镇国土所审核后，报镇人民政府批准；使用耕地或其他土地建住宅的，由村民委员会统一办理，在取得《建设用地规划许可证》后，经镇人民政府、区、市国土局房地产管理局审核，报市人民政府批准后，由市国土局房地产管理局核发批准文件。（三）对由村民委员会统一申请办理 ...
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