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适当设置100~120平方米以下户型。户型设计应具有多样性和可改性; 5.公共服务设施设置应符合居民的活动规律,方便居民日常生活; 6.绿地的分布应采取 ; 4.拆迁安置方案的落实情况; 5.物业管理的落实情况。 十三、示范小区物业管理按照《长沙市城市住宅小区物业管理暂行办法》执行。 十四、示范小区 ...
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会议。第十三条召开业主大会会议,应当于会议召开15日以前通知全体业主。住宅小区的业主大会会议,应当同时告知相关的居民委员会。业主委员会应当做好业主大会 综合验收,市主城区由市人民政府房产行政主管部门参与住宅物业综合验收。第四章物业管理服务第二十九条从事物业管理的人员应当按照国家有关规定,取得职业资格 ...
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物业的移交和维护 第十六条市房地局应参与住宅小区等群体房地产开发项目竣工验收,主要负责验收物业管理的落实情况,并接收开发建设单位移交的下列工程建设资料 日内,向管委会移交原保管的资料。 第十八条住宅出售单位应按下列规定向管委会一次性无偿提供物业管理服务用房:(一)1万平方米以下的提供30平方米;()2 ...
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共用设施设备、建筑物规模、社区建设、规模经营、方便管理、降低管理成本等因素,按照以下规定进行:(一)新建住宅小区,包括分期建设或者由两个以上单位开发建设的 ,由设区的市人民政府制定,报省人民政府建设行政主管部门备案。第四章 物业管理服务第三十二条 物业管理企业应当按照国家规定,具备相应的资质。从事物业 ...
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合同的约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序,向业主所收取的费用。第四条 ]第196号)、《北京市经济适用住房小区物业管理服务收费办法(试行)》(京价(房)字[2000]163号)、《北京市高档住宅物业管理服务收费暂行办法》(京价(房)字[1998] ...
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设备、公用天线和消防设施等房屋共用部位、共用设备及附属设施,由物业管理服务企业组织定期养护和维修,其费用从住宅共用部位维修费中支出。第二十四条住宅区的道路、路灯、沟渠 可参照本办法执行。第四十三条县、(市)可参照本办法执行。第四十四条本办法自发布之日起施行。《洛阳市城市住宅小区管理试行办法》同时废止。...
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合,配建有公共服务设施的居民生活聚居地。(3)整治、改造后的旧住宅小区:指经整治、改造并实施物业管理的旧住宅小区。(4)公寓 207+208202≥203302=303+304(三)其他调查过程中遇到疑难问题,请与建设部住宅与房地产业司联系咨询。联系人:赵江明,电话(传真):010-68393170; ...
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有关的工作。各职能部门按照各自职责,做好与老旧小区物业管理有关的工作:规划部门负责老旧小区新建物业服务用房等公共配套建筑的规划审批工作;公安部门负责老 业主,由业主委员会或社区居委会督促其交纳,并可以在住宅小区内的显著位置予以公示,必要时,街道物业服务中心可向人民法院提起诉讼。第二十条专业经营单位应当 ...
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建设,改善市民的生活和工作环境,促进物业管理的健康发展,根据国务院《物业管理条例》和省人大《江西省城市居住小区物业管理条例》等法规的规定,结合本市实际 和转运以及其他一些基础设施设备的日常维护和养护。物业管理服务等级由市房管局参照江西省多层住宅物业管理公共服务等级指导标准评定,并实行动态制,每年复核一 ...
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%以上业主提议,或者经业主委员会决定,业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。住宅小区召开业主大会会议前,业主委员会应当告知相关的居民委员会。居民委员会可以派员 (七)违约责任;(八)争议处理方式。物业服务标准参照国家有关物业管理服务的等级标准执行。第二十条前期物业服务事项应当包括下列主要内容:(一) ...
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