号 1997年6月27日12 转发《北京市房地产交易中心交易试行办法》的通知 京房地市字(1997)第744号 1997年9月23日13 关于台胞购买内销商品房有关问题的通知 京房地市字(1999)第592号 1999年6月15日14 关于实施《北京市已购公有住房和经济适用住房上市出售管理办法》具体 ...
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如本人不能经手办理的，可委托代理人办理，代理人应有合法的资格证书； （四）买卖双方必须依法订立房产买卖合同，在市交易中心审查允许成交前，必要时产权人应登报声明出售； （五）凡单位补贴出售给职工的商品房，购房者必须持个人与单位订立的购买商品房合同书。 第七条 房产交易的 ...
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：（一）合作建房申请书；（二）《房地产证》或用地红线图；（三）合作建房合同；（四）房地产开发公司资质证书。第十三条经批准合作建房的房地产，可按市政府的 、澳、台同胞及在境外中资机构服务的国内人员，可在本市购买外销商品住宅。第十六条福利商品房、微利商品房的购买和转让等，按照市政府的有关规定办理。第十七条 ...
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出售土地收益缴纳标准；以房改成本价购买的公有住房上市出售时，原产权单位原则上不再参与所得收益分配。要依法加强房屋租赁合同登记备案管理，规范发展房屋租赁市场 机构的行为。加快完善房地产信用体系，强化社会监督。采取积极措施，加快消化积压商品房。对空置量大的房地产开发企业，要限制其参加土地拍卖和新项目申报。 ...
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批准文号。第十八条市、县（市）人民政府房产行政管理部门应当定期公布《商品房预售许可证》发证情况。第四章房屋租赁第十九条房屋租赁是指房屋所有权 向抵押权人提供债务、履行担保的行为。房地产抵押应当由抵押人和抵押权人签订书面抵押合同，并分别到房产行政管理部门和土地管理部门办理房屋产权抵押和土地使用权抵押登记 ...
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原建筑面积相等的部分按住宅房屋上一年的建筑造价结算，超过的部分按同一地域普通住宅商品房的平均价格的优惠价结算；属易地补偿房屋的，按照本条例第三十八条规定 房改。第四十八条拆除住宅房屋实行货币补偿的，出租人与承租人应当解除房屋租赁合同。拆除出租的公用住宅房屋实行货币补偿的，由被拆除房屋的所有人按照本条例 ...
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月１日起，内销商品住房销售应参照市房地局制定的上海市内销商品房预售、出售合同或买卖合同示范文本签订合同。八、内销商品住房的转让过户、变更登记，除原侨汇 元缴纳。其中：个人在１９９９年１２月１日至２０００年１２月３１日期间，购买空置商品住房（１９９８年６月３０日前取得《新建住宅竣工交付使用许可证》尚未预 ...
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住房的集中建设；园区、单位建设的公共租赁住房，经市人民政府同意后自行建设；商品房建设中配建的公共租赁住房由政府回购。第八条 公共租赁住房通过新建、改建 第十三条 城镇住房困难家庭、新就业人员和在本市工作满1年以上（以劳动合同为准）有租金支付能力的外来务工人员、政府引进特殊人才和在本市工作的全国、省部级 ...
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普通住房对外销售的，免征营业税。六、严格执行《关于规范境外机构和境外个人购买商品房的通知》(京建交[2007]103号)中对境外个人在京购房的居住年限和 公顷。土地出让价款首次缴纳比例不得低于全部土地出让价款的50%，并严格按出让合同约定的时限要求支付剩余出让价款。加强对已出让房地产项目批后监管，依法 ...
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，限定建设标准、供应对象和销售价格，向城市中低收入家庭供应的具有保障性质的政策性商品房。第三条本办法适用于本市行政区域内经济适用住房的建设、交易和管理。 理由。第二十三条申请人应当持经济适用住房购买通知书与承担经济适用住房建设项目的房地产开发企业签订购房合同，并于签订合同之日起30日内到市房产行政管理 ...
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