报经批准后，代表市政府与外商投资开发企业签订合同，向外商投资开发企业颁发土地使用证。（二）转让国有土地使用权的，须向市土地管理部门办理过户登记；涉及地上 、出租和抵押时，必须按本规定补办土地使用权出让手续。已开发的房地产，向境内销售、出租的，其价格由外商投资开发企业根据国家规定的计价因素自主决定，并 ...
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、转租、抵押；以入股方式处置的，按评估价格的４０％折股；对个人、非国有企业兼并收购国有企业，改变土地使用性质用来安置富余职工的，免收土地用途 实施破产。有关部门要配合法院按法定终结时间终结，审理破产企业案件诉讼费减收或免收。破产企业的土地使用权转让所得优先用于安置职工，剩余部门作为破产财产依法处置。十 ...
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人民共和国土地管理法》、《湖南省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》 行政许可 44 市国土资源局 土地使用权转让、改变用途、续期许可 《中华人民共和国土地管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(国务院令第55号) 行政许可 限市本级发证的土地45 市国土资源局 临时用地许可 《中华 ...
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中华人民共和国和本自治区的有关规定同时转让企业的土地使用权。土地使用权的转让，按照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《广西壮族自治区实施〈 产权向外商出让洽谈成交后，双方须签订企业产权出让合同。合同内容应包括：企业概况、出让方式、出让价格、付款方式、付款截止日期、原有债权债务处理 ...
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设备等有形资产，或者工业产权、非专利技术等无形资产作价入股。以无形资产（不含土地使用权）作价入股，其金额不超过企业注册资本的３５％。第二十条原企业占用 不能退股，但可以按照企业章程的规定，在企业内部股东之间转让其股权。股权转让时，每股转让价格应以企业每股净资产为基准，由转让双方协商确定。法人股可以按照 ...
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交通、水利等基础设施用地；?(四)法律、行政法规规定的其用地。申请以划拨方式取得国有土地使用权的，申请人应持建设项目批准文件和必备资料向县级以上人民政府土地 主管部门申请，经依法批准后方可实施。乡镇企业以依法取得的建设用地作价入股兴办企业的，只办理变更登记手续。第六章监督检查第五十七条县级以上人民政府 ...
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部门确认评估结果。其中，涉及以划拨方式取得的土地使用权或涉及改变出让合同条件的土地使用权价格评估的，须由具有土地估价能力的资产评估机构进行评估，并由土地行政 评估，并对评估结果承担法律责任。国有企业的资产评估报告还须经国有资产管理部门确认。第五条企业职工不同意购买土地使用权的，在按规定进行评估后，从 ...
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部门确认评估结果。其中，涉及以划拨方式取得的土地使用权或涉及改变出让合同条件的土地使用权价格评估的，须由具有土地估价能力的资产评估机构进行评估，并由土地行政 评估，并对评估结果承担法律责任。国有企业的资产评估报告还须经国有资产管理部门确认。第五条企业职工不同意购买土地使用权的，在按规定进行评估后，从 ...
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使用权人对以出让方式获得的土地使用权，以低于市场价的价格转让时，市土地收购储备中心依法优先收购。地上建筑物、构筑物拆迁补偿，按照有关法律法规规章的规定执行 设施建设；(三)按照有关规定应当支付的其他费用。依法破产的国有企业的土地使用权依法转让后，其转让所得按照国家和省有关规定，用于职工安置及有关费用。 ...
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储备年度计划实施储备。第七条应当纳入储备范围的国有土地不得自行转让，其使用权人未申请土地储备而擅自转让土地使用权的，不予办理权属变更及其他有关审批手续。 （三）法律、法规规定土地使用权应当无偿收回的，只给予地上建筑物、附着物补偿；（四）以划拨方式取得土地使用权的，按照土地评估确认价格的60%补偿；（五 ...
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