。第十六条建设单位需临时用地应当向市、县国土和规划管理部门提出申请，经批准后，与原土地使用单位签订临时用地协议，并按规定给予补偿。临时使用土地的 的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿。前款规定所缴纳的土地使用权出让金、土地收益，由市、县国土管理部门统一上交同级财政。第二十八条土地使用者抵押 ...
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须在土地使用条件或规划许可时严格限定时间，按时完成。严禁各种零星、分割开发行为。违者将予追回已经享受的城中村开发各种优惠政策所产生的收益，并 查处。32．规范商品房买卖合同管理。房地产开发企业与购房人签订房屋买卖合同，应当使用由省建设、工商行政管理部门统一监制的《河南省商品房买卖合同》示范文本。房地产 ...
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59周岁或女16至49周岁具有劳动能力、有脱离家庭承包土地参与法定范围内的社会经济活动并取得收益愿望的人员。包括已转移（输出）就业及未转移（ ；负责全市就业实名制信息网络系统的统一规划、建设；负责全市就业实名制信息网络系统使用人员的培训、考核；负责制定全市就业实名制有关数据统计报表的设计及统计操作规范 ...
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其他用地五十年。农村集体建设用地使用权转让、转租的，土地使用年限为原出让、出租土地使用年限减去已使用年期后的剩余年限。第十二条 通过出让、转让 应当存入银行（农村信用社）专户，专款用于本集体经济组织成员的社会保障安排，政府将土地收益中的一定比例注入农民社会保障基金。具体实施办法由市劳动保障部门制定报市 ...
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首先选用现行市价法；非商品性房地产应采用重置成本法。房地产使用权的评估一般考虑收益现值法。拟改变用地性质，进行房地产开发的不动产，应尽量采用剩余法。检验 合作企业缴纳土地使用费时，须计算各种开发配套费等，作为土地开发费。资金成本＝应计利息(或资金机会成本)成本法下的评估价值＝重置价值×成新率收益法下的 ...
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：根据城市经济和社会发展的需要，每年有计划供应一定数量的土地进行公开招标拍卖，增大政府土地收益，保证国有资产保值增值。2.主要措施：(1)逐步完善和 公房资产1.项目内容：(1)利用市房管局管理的国家直管公房土地，配合城市旧城区改造，提高直管公房使用效益，改善廉租住房条件。(2)出售零星不便管理的危旧 ...
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的有关税费之和计算。各县区工业项目用地价格根据当地情况确定。政府应收取的土地纯收益按最低标准的20%计算，并严格执行收支两条线的规定，全额征收入库 全部用于工业用地地价成本调节补贴和工业规划区域的基础设施建设。具体补贴方案和使用办法另定。 五、规范管理工业用地(一)明确管理职责。各类工业用地，必须依法 ...
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，由武汉市人民政府批准。超过上述用地面积的逐级报批。一个建设项目需要征用跨县以上行政区域土地的，由上一级人民政府或地区行署按本办法规定的审批权限批准或报批。省辖市、 单位或个人经批准征用、划拨的耕地、园地和其它有收益的土地，未经原批准机关同意，从征地批准划拨之日起满一年未使用的，由县(市、区)土地管理 ...
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办理土地出让和租赁手续的，由转让方按照转让房地产时所获收益中上缴土地收益。土地收益标准：商服综合用地为基准地价的 20%，工业用地为基准地价的10%， 乘以容积率修正系数(或楼房基座占地修正系数)和楼层修正系数为标准，按其使用的土地面积及有关规定并依照各类等级计算确定的标准交纳年租金。容积率为建筑用地 ...
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总 则第一条 为加强我县利用国家开发银行(以下简称开行)贷款资金管理，提高资金使用效益，保证政府规划目标的实现，促进我县的建设和发展，确保开行贷款项目 办公室报告工程建设进度和资金使用情况。第六章 贷款偿还机制第二十六条 按照县政府承诺，偿还贷款的资金主要来源为土地出让收益、开行建设项目政府特许经营 ...
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