开发工作方案，报经县(市)、区政府批准后向全社会公开发布。3.规范“四荒”治理开发合同。合同的内容应符合国家有关法律法规，并应依法明确双方的权利、义务和违约 ，总结新经验，做好对这项工作的指导、督促和考核。林业、水利、农业、土地等部门要各负其责，对有关情况全面调查研究，抓好试点，逐步推广。要广泛宣传“ ...
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独立核算，自负盈亏，对国家承担经济责任。 第二条开发公司的主要任务是：经营城市土地开发和房地产业务。城市用于建设的土地，由地方政府统一审批、统一征用和统一 建设项目节余的投资作为企业收入。建设项目提前竣工投产的收益，按合同规定给开发公司分成。开发公司的自有资金，在国家政策允许的范围内可以自行支配。 第 ...
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出让金”财政专户。延期付款超过6个月的，解除其土地使用权出让合同，不予办理土地登记，不发放土地使用证，并追究土地受让方的违约赔偿责任。 第五章 国有土地 预算管理，主要用于城市基础设施建设、农业土地开发整理和土地储备等相关支出。 第二十五条 财政部门应及时清算国有土地储备运营收益，并按规定及时缴入国库 ...
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土地出让供应超计划的要事先报经省人民政府计划、国土资源部门同意。 四、尽快建立土地储备制度兰州市、金昌市、天水市、白银市、嘉峪关市、武威市等6市要于 低于协议出让最低价的；原划拨土地使用权私自入市交易的；获取出让土地使用权但未达到法律规定和合同约定的投资开发条件，擅自转让国有土地使用权的等。通过整顿， ...
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稳定土地承包关系，维护农业承包合同的严肃性，不得打乱原来的承包关系重新发包土地。土地流转收益除依法承担的税费和乡村前期开发的投入外，应全部归承包户所得， 土地承包合法权益。出嫁妇女在婆家未分得承包地之前，或嫁入地已完成二轮土地承包工作，原居住地(娘家)所在村不得强行收回其承包地。不论采取什么办法，都要 ...
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土地使用权的一方称为抵押人，抵押债权人称为抵押权人。第十一条转让、抵押土地使用权，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让、抵押；转让、抵押地上建筑物、其他 土地使用者已使用的年限和开发、利用土地的实际情况给予相应的补偿。第三十一条土地使用者未按土地使用权出让合同规定的期限支付全部出让金的，出让方有权 ...
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的，可以由县级以上人民政府依法批准划拨”。因此，邮电通信设施用地属于可以划拨使用土地的范围。 二、原通过划拨方式取得的邮电通信设施用地，未改变原批准用途 五、依照《城市房地产管理法》第二十五条的规定，超过出让合同约定的动工开发日期满二年未动工开发的，人民政府或者土地管理部门依法无偿收回出让的国有土地 ...
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在受理合同网上备案时，应加强监管和抽查，凡发现合同中存在错误信息的，应通知房地产开发企业及时予以更正；发现恶意违反规定的，应及时提交市局执法监察处予以查处。 商品房预购预约书或期房牟取不正当利益的，应严肃处理。六、本通知自2005年3月1日起实施。特此通知。上海市房屋土地资源管理局二○○五年一月二十日...
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，在办妥征用或划拨手续后３０日内申请初始登记。建设项目竣工验收后凭土地使用权证书向同级人民政府房产行政管理部门申请房产登记，核发房产所有权证书。第十八 合同签订后１５日内，持土地使用权转让合同、出让合同、土地增值费（税）缴纳凭证、有关部门认定的转让地块开发投资证明等，共同申请土地权属变更登记。因地上 ...
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、统一管理的“五统一”原则，政府垄断土地供应渠道。各级财政部门会同土地管理部门依据土地开发利用计划和城市总体规划，制定年度土地出让金征收计划，经政府批准后 约定分期交纳。（二）原有外商投资企业通过划拨方式取得的土地使用权，要按有关规定签订有偿使用合同，逐年交纳场地使用费。（三）在申请设立中外合资、合作 ...
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